Rua Antônio Kirsten (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Antônio Kirsten, na Ponte Rasa, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 101, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.919/m²247 vendas · mediana R$ 400 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 5
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/08/2026Rua Antônio Kirsten, 101PTE LT 19 QD IIResidência · construído em 1995214 m²R$ 208.141R$ 973/m²
- 23/12/2025Rua Antônio Kirsten, 192PT LT48 QD 4Residência · construído em 2001210 m²R$ 490.000R$ 2.333/m²
- 23/04/2021Rua Antônio Kirsten, 252LT 46 B QD 4Residência · construído em 1997SFH · R$ 120 mil (36%)65 m²R$ 330.000R$ 5.077/m²
- 05/04/2013Rua Antônio Kirsten, 199PT LT 56 QDResidência · construído em 1982120 m²R$ 80.000R$ 667/m²
- 30/10/2012Rua Antônio Kirsten, 242LT 46 C QD 4Residência · construído em 199766 m²R$ 66.717R$ 1.011/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | R$ 1.011/m² · 1 | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | R$ 667/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | — | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 5.077/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | — | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | R$ 973/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.011/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 667/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.077/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 973/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80120%
- Anos 90360%
- 2000–2009120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 20% | R$ 80 mil |
| Anos 90 | 3 | 60% | R$ 605 mil |
| 2000–2009 | 1 | 20% | R$ 490 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 698 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Kirsten
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Kirsten
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Kirsten?
A Rua Antônio Kirsten teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Kirsten?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Antônio Kirsten vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Kirsten?
É o nº 101, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Kirsten?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua Antônio Kirsten, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.