Rua Alto de Santo Antônio (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Alto de Santo Antônio, na Ponte Rasa, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 250, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 26
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 12
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.822/m²4 vendas · mediana R$ 537 mil (78 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 451 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.387/m² – R$ 8.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.679/m²
Financiadas41%
- 10/06/2026Rua Alto de Santo Antônio, 157AResidência · construído em 198281 m²R$ 450.000R$ 5.556/m²
- 27/01/2025Rua Alto de Santo Antônio, 316CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 198 mil (50%)74 m²R$ 395.000R$ 5.338/m²
- 15/08/2024Rua Alto de Santo Antônio, 121CasaResidência · construído em 197045 m²R$ 580.000R$ 12.889/m²
- 14/12/2023Rua Alto de Santo Antônio, 263CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 290 mil (56%)140 m²R$ 515.000R$ 3.679/m²
- 17/08/2023Rua Alto de Santo Antônio, 250RESIDENCIA 8Residência · construído em 2011SFH · R$ 232 mil (80%)68 m²R$ 290.000R$ 4.265/m²
- 27/07/2023Rua Alto de Santo Antônio, 316CasaResidência · construído em 199674 m²R$ 76.900R$ 1.039/m²
- 17/10/2022Rua Alto de Santo Antônio, 157AResidência · construído em 1982SFH · R$ 130 mil (34%)81 m²R$ 380.000R$ 4.691/m²
- 06/06/2022Rua Alto de Santo Antônio, 232236Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 196720% transferido262 m²R$ 117.000—
- 18/03/2022Rua Alto de Santo Antônio, 250RESIDENCIA 3Residência · construído em 201168 m²R$ 231.725R$ 3.408/m²
- 10/09/2021Rua Alto de Santo Antônio, 312CasaResidência · construído em 199674 m²R$ 350.000R$ 4.730/m²
- 31/08/2021Rua Alto de Santo Antônio, 250RESIDENCIA 6Residência · construído em 2011SFH · R$ 195 mil (80%)68 m²R$ 245.000R$ 3.603/m²
- 12/02/2021Rua Alto de Santo Antônio, 324CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 248 mil (80%)74 m²R$ 310.000R$ 4.189/m²
- 10/06/2020Rua Alto de Santo Antônio, 86LT 35 QD 7Residência · construído em 1988150 m²R$ 423.953R$ 2.826/m²
- 23/08/2019Rua Alto de Santo Antônio, 250RESIDENCIAResidência · construído em 2011SFH · R$ 80 mil (36%)68 m²R$ 225.000R$ 3.309/m²
- 31/01/2019Rua Alto de Santo Antônio, 250RESIDENCIAResidência · construído em 201168 m²R$ 174.150R$ 2.561/m²
- 11/07/2016Rua Alto de Santo Antônio, 184CasaResidência · construído em 198250% transferido92 m²R$ 85.118—
- 07/08/2015Rua Alto de Santo Antônio, 190CasaResidência · construído em 198292 m²R$ 280.000R$ 3.043/m²
- 29/08/2014Rua Alto de Santo Antônio, 250RESIDENCIAResidência · construído em 2011SFH · R$ 234 mil (90%)68 m²R$ 260.000R$ 3.824/m²
- 10/07/2014Rua Alto de Santo Antônio, 232236Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 19675% transferido262 m²R$ 42.000—
- 20/12/2013Rua Alto de Santo Antônio, 121CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 194 mil (72%)45 m²R$ 270.000R$ 6.000/m²
- 08/06/2012Rua Alto de Santo Antônio, 320CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 203 mil (88%)74 m²R$ 230.000R$ 3.108/m²
- 03/06/2011Rua Alto de Santo Antônio, 277CasaResidência · construído em 198196 m²R$ 87.000R$ 906/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
39%
7 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 198 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 906/m² · 1 | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | R$ 3.108/m² · 1 | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | R$ 3.043/m² · 1 | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | R$ 2.935/m² · 2 | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | R$ 2.826/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 4.189/m² · 3 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 4.050/m² · 2 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | R$ 3.679/m² · 3 | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | R$ 12.889/m² · 1 | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | R$ 5.338/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 906/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.108/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.043/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.935/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.826/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 4.189/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.050/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 3.679/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 12.889/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.338/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196927,7%
- Anos 7027,7%
- Anos 80727%
- Anos 90727%
- 2010 em diante831%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 7,7% | R$ 159 mil |
| Anos 70 | 2 | 7,7% | R$ 850 mil |
| Anos 80 | 7 | 27% | R$ 2,2 mi |
| Anos 90 | 7 | 27% | R$ 2,3 mi |
| 2010 em diante | 8 | 31% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)739%
- Sem financiamento informado1161%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 39% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 61% | R$ 3,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2388%
- Cessões de direitos13,8%
- Execuções, leilões e retomadas13,8%
- Dação, permuta e outros onerosos13,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 88% | R$ 6,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 3,8% | R$ 70 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 3,8% | R$ 230 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,8% | R$ 328 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2492%
- Comercial horizontal27,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 24 | 92% | R$ 6,3 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 7,7% | R$ 964 mil |
Calculadora
R$ 452.543R$ 5.802/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Alto de Santo Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Loja | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 4.296/m² | R$ 644 mil |
| Nº 121 | Casa | 2 | R$ 13.150/m² | R$ 592 mil |
| Nº 157 | Casa | 2 | R$ 5.810/m² | R$ 471 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 5.360/m² | R$ 493 mil |
| Nº 250 | Casa | 6 | R$ 4.935/m² | R$ 336 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 4.356/m² | R$ 610 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 2.573/m² | R$ 247 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 6.326/m² | R$ 468 mil |
| Nº 316 | Casa | 2 | R$ 3.572/m² | R$ 264 mil |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 7.556/m² | R$ 559 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 5.695/m² | R$ 421 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Alto de Santo Antônio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Alto de Santo Antônio?
A Rua Alto de Santo Antônio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Alto de Santo Antônio?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Alto de Santo Antônio vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Alto de Santo Antônio?
É o nº 250, com 6 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Alto de Santo Antônio?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Alto de Santo Antônio, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.