Rua Afonso de Souza (Ponte Rasa)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Afonso de Souza, na Ponte Rasa, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.342/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 103, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.342/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 297 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.919/m²247 vendas · mediana R$ 400 mil (105 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/07/2026Rua Afonso de Souza, 38PTLT12 QDIResidência · construído em 1976111 m²R$ 350.000R$ 3.153/m²
- 07/11/2022Rua Afonso de Souza, 69CS4PTLT 21 QDJResidência · construído em 199290 m²R$ 380.000R$ 4.222/m²
- 29/09/2022Rua Afonso de Souza, 59CS2PTLT20 21 QDJResidência · construído em 199250% transferido74 m²R$ 87.379—
- 25/02/2021Rua Afonso de Souza, 43CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 310 mil (78%)91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
- 08/08/2018Rua Afonso de Souza, 97CasaResidência · construído em 198126 m²R$ 37.000R$ 1.423/m²
- 08/08/2018Rua Afonso de Souza, 103CasaResidência · construído em 198135 m²R$ 35.000R$ 1.000/m²
- 08/08/2018Rua Afonso de Souza, 103CASA CResidência · construído em 198136 m²R$ 34.000R$ 944/m²
- 08/08/2018Rua Afonso de Souza, 103CASA BResidência · construído em 198122 m²R$ 24.000R$ 1.091/m²
- 08/08/2018Rua Afonso de Souza, 103CASA AResidência · construído em 198116 m²R$ 20.000R$ 1.250/m²
- 23/03/2016Rua Afonso de Souza, 60CasaResidência · construído em 198550% transferidoSFH · R$ 6.522 (9%)152 m²R$ 70.602—
- 16/10/2014Rua Afonso de Souza, 7375Residência · construído em 198960 m²R$ 120.000R$ 2.000/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Ponte Rasa |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.574/m² · 257 |
| 2012 | — | R$ 1.646/m² · 291 |
| 2013 | — | R$ 2.177/m² · 292 |
| 2014 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.597/m² · 201 |
| 2015 | — | R$ 2.385/m² · 167 |
| 2016 | — | R$ 2.802/m² · 141 |
| 2017 | — | R$ 2.501/m² · 166 |
| 2018 | R$ 1.091/m² · 5 | R$ 2.703/m² · 179 |
| 2019 | — | R$ 2.958/m² · 194 |
| 2020 | — | R$ 3.056/m² · 252 |
| 2021 | R$ 4.396/m² · 1 | R$ 3.247/m² · 355 |
| 2022 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 3.521/m² · 262 |
| 2023 | — | R$ 3.500/m² · 249 |
| 2024 | — | R$ 3.900/m² · 251 |
| 2025 | — | R$ 3.750/m² · 235 |
| 2026 | R$ 3.153/m² · 1 | R$ 4.024/m² · 181 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 1.091/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.396/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.153/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70217%
- Anos 80758%
- Anos 90325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 17% | R$ 750 mil |
| Anos 80 | 7 | 58% | R$ 341 mil |
| Anos 90 | 3 | 25% | R$ 767 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 471 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 967 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Operações societárias18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 1,6 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 300 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Afonso de Souza
Perguntas frequentes sobre a Rua Afonso de Souza
Quanto custa o metro quadrado na Rua Afonso de Souza?
A Rua Afonso de Souza teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.342/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Afonso de Souza?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Afonso de Souza vale cerca de R$ 297 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Afonso de Souza?
É o nº 103, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Afonso de Souza?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Afonso de Souza, na Ponte Rasa, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.