Rua Silvio Bonilha (Pirituba)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Silvio Bonilha, em Pirituba, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 180, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.641/m²3 vendas · mediana R$ 692 mil (178 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 648 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.321/m² – R$ 4.462/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 19
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendadez/2025 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 685 mil
Mediana da listaR$ 2.667/m²
Financiadas8%
- 08/12/2025Rua Silvio Bonilha, 202CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967178 m²R$ 500.000R$ 2.809/m²
- 16/07/2025Rua Silvio Bonilha, 85CASAResidência · construído em 1994SFH · R$ 315 mil (46%)201 m²R$ 685.000R$ 3.408/m²
- 30/06/2025Rua Silvio Bonilha, 35CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1971131 m²R$ 625.000R$ 4.771/m²
- 22/10/2024Rua Silvio Bonilha, 45CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196733,34% transferido173 m²R$ 100.000—
- 10/10/2023Rua Silvio Bonilha, 143147 151 155Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197950% transferido440 m²R$ 300.000—
- 10/10/2023Rua Silvio Bonilha, 143147 151 155Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197950% transferido440 m²R$ 300.000—
- 30/03/2023Rua Silvio Bonilha, 180CS 1 E 2Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970102 m²R$ 200.000R$ 1.961/m²
- 30/03/2023Rua Silvio Bonilha, 180CS 3Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970134 m²R$ 200.000R$ 1.493/m²
- 05/08/2021Rua Silvio Bonilha, 80CasaResidência · construído em 198090 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
- 25/06/2021Rua Silvio Bonilha, 173CasaResidência · construído em 1980113 m²R$ 380.000R$ 3.363/m²
- 20/09/2019Rua Silvio Bonilha, 217CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967126 m²R$ 210.000R$ 1.667/m²
- 20/12/2017Rua Silvio Bonilha, 159CasaResidência · construído em 196787,5% transferido112 m²R$ 300.000—
- 27/11/2015Rua Silvio Bonilha, 189CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197025% transferido90 m²R$ 58.300—
- 23/10/2014Rua Silvio Bonilha, 225219Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 07/01/2014Rua Silvio Bonilha, 144CasaResidência · construído em 197289,34% transferidoSFH · R$ 288 mil (90%)199 m²R$ 320.000—
- 09/01/2013Rua Silvio Bonilha, 233CasaResidência · construído em 1977150 m²R$ 400.000R$ 2.667/m²
- 21/01/2013Rua Silvio Bonilha, 159CasaResidência · construído em 196712,5% transferido112 m²R$ 27.000—
- 05/12/2012Rua Silvio Bonilha, 144CasaResidência · construído em 197284,77% transferido199 m²R$ 252.000—
- 11/02/2011Rua Silvio Bonilha, 64CasaResidência · construído em 1987150 m²R$ 130.000R$ 867/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
7%
1 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 315 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 867/m² · 1 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 3.070/m² · 2 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | R$ 1.727/m² · 2 | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 3.408/m² · 3 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 867/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.070/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 1.727/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.408/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969526%
- Anos 701053%
- Anos 80316%
- Anos 9015,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 5 | 26% | R$ 1,1 mi |
| Anos 70 | 10 | 53% | R$ 3 mi |
| Anos 80 | 3 | 16% | R$ 760 mil |
| Anos 90 | 1 | 5,3% | R$ 685 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)17,1%
- Sem financiamento informado1393%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 7,1% | R$ 685 mil |
| Sem financiamento informado | 13 | 93% | R$ 3,6 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1995%
- Terreno15%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 19 | 95% | R$ 5,5 mi |
| Terreno | 1 | 5% | R$ 175 mil |
Calculadora
R$ 648.091R$ 3.641/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Silvio Bonilha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.282/m² | R$ 692 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 2.461/m² | R$ 369 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 334 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 3.641/m² | R$ 732 mil |
| Nº 128 | Terreno | 1 | R$ 765/m² | R$ 194 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 517 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 2.081/m² | R$ 241 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 3.001/m² | R$ 534 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 332 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 516 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.376/m² | R$ 806 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Silvio Bonilha
Quanto custa o metro quadrado na Rua Silvio Bonilha?
A Rua Silvio Bonilha teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Silvio Bonilha?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Silvio Bonilha vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Silvio Bonilha?
É o nº 180, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Silvio Bonilha?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Silvio Bonilha, em Pirituba, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.