Rua Silvino de Godoy (Pirituba)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Silvino de Godoy, em Pirituba, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 336, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²411 vendas · mediana R$ 500 mil (123 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 21/11/2025Rua Silvino de Godoy, 175CasaResidência · construído em 197090 m²R$ 402.500R$ 4.472/m²
- 06/11/2025Rua Silvino de Godoy, 93CasaResidência · construído em 196711,11% transferido82 m²R$ 50.000—
- 15/12/2023Rua Silvino de Godoy, 103CasaResidência · construído em 1987125 m²R$ 330.000R$ 2.640/m²
- 26/02/2021Rua Silvino de Godoy, 385CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1971100 m²R$ 310.000R$ 3.100/m²
- 21/03/2014Rua Silvino de Godoy, 55E 55AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977200 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | — | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 3.100/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | R$ 2.640/m² · 1 | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 4.472/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2021 | 1 vendas · R$ 3.100/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.640/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.472/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70440%
- Anos 80110%
- Anos 90110%
- 2000–2009110%
- 2010 em diante220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 50 mil |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 867 mil |
| Anos 80 | 1 | 10% | R$ 330 mil |
| Anos 90 | 1 | 10% | R$ 66 mil |
| 2000–2009 | 1 | 10% | R$ 80 mil |
| 2010 em diante | 2 | 20% | R$ 400 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Execuções, leilões e retomadas110%
- Partilhas e divisões110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 1,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 10% | R$ 154 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 66 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal660%
- Comercial horizontal440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 60% | R$ 1,2 mi |
| Comercial horizontal | 4 | 40% | R$ 546 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Silvino de Godoy
Perguntas frequentes sobre a Rua Silvino de Godoy
Quanto custa o metro quadrado na Rua Silvino de Godoy?
A Rua Silvino de Godoy teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Silvino de Godoy?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Silvino de Godoy vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Silvino de Godoy?
É o nº 336, com 2 vendas de lojas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Silvino de Godoy?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Silvino de Godoy, em Pirituba, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.