Rua Santo Antônio de Padua (Pirituba)
A Prefeitura registrou 60 compras e vendas na Rua Santo Antônio de Padua, em Pirituba, desde 2011 (24 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.609/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 92, com 19 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.609/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 60
- 24 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 509 mil
- ~195 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.609/m²8 vendas · mediana R$ 442 mil (195 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 509 mil
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.265/m² – R$ 2.943/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 36
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 10 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 2.123/m²
Financiadas20%
- 29/04/2026Rua Santo Antônio de Padua, 92BL A AP 102 E VGSApartamento em condomínio · construído em 19820,37% transferidoc/ vaga195 m²R$ 10.000—
- 29/04/2026Rua Santo Antônio de Padua, 92BL A AP 102 E VGSApartamento em condomínio · construído em 19820,37% transferidoc/ vaga195 m²R$ 10.000—
- 29/04/2026Rua Santo Antônio de Padua, 92BL A AP 102 E VGSApartamento em condomínio · construído em 19820,37% transferidoc/ vaga195 m²R$ 1.521—
- 29/04/2026Rua Santo Antônio de Padua, 92BL A AP 102 E VGSApartamento em condomínio · construído em 19820,37% transferidoc/ vaga195 m²R$ 1.521—
- 17/03/2026Rua Santo Antônio de Padua, 92BL B AP 113 GR1Apartamento em condomínio · construído em 1982122 m²R$ 310.000R$ 2.541/m²
- 17/03/2026Rua Santo Antônio de Padua, 92BL B AP 113 GR1Apartamento em condomínio · construído em 198219,17% transferido122 m²R$ 30.000—
- 01/04/2025Rua Santo Antônio de Padua, 92BL A AP 92 GR2 VApartamento em condomínio · construído em 1982195 m²R$ 405.000R$ 2.077/m²
- 20/01/2025Rua Santo Antônio de Padua, 92BL A AP 102Apartamento em condomínio · construído em 1982195 m²R$ 405.000R$ 2.077/m²
- 31/01/2025Rua Santo Antônio de Padua, 92BL A AP 92 GR2 VApartamento em condomínio · construído em 1982195 m²R$ 404.775R$ 2.076/m²
- 16/01/2025Rua Santo Antônio de Padua, 92B L B AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1982Consórcio · R$ 325 mil (100%)122 m²R$ 324.700R$ 2.661/m²
- 06/12/2024Rua Santo Antônio de Padua, 92BL A AP 52Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 420 mil (70%)195 m²R$ 600.000R$ 3.077/m²
- 19/12/2024Rua Santo Antônio de Padua, 92BL B AP 14 GR 1VApartamento em condomínio · construído em 198220% transferido122 m²R$ 56.970—
- 15/10/2024Rua Santo Antônio de Padua, 92BL B AP 14 GR 1VApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 268 mil (80%)122 m²R$ 335.000R$ 2.746/m²
- 24/04/2024Rua Santo Antônio de Padua, 92BL A AP 82 GR2 VApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 279 mil (62%)195 m²R$ 450.000R$ 2.308/m²
- 22/11/2023Rua Santo Antônio de Padua, 92BL A AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198276% transferidoConsórcio · R$ 335 mil (100%)195 m²R$ 335.000—
- 22/11/2023Rua Santo Antônio de Padua, 92BL A AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198212% transferido195 m²R$ 37.500—
- 22/11/2023Rua Santo Antônio de Padua, 92BL A AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198212% transferido195 m²R$ 37.500—
- 09/03/2022Rua Santo Antônio de Padua, 92BL B AP 133Apartamento em condomínio · construído em 1982122 m²R$ 0R$ 0/m²
- 22/10/2021Rua Santo Antônio de Padua, 92BL B AP 104Apartamento em condomínio · construído em 1982122 m²R$ 420.000R$ 3.443/m²
- 18/09/2019Rua Santo Antônio de Padua, 92BL A AP 72 GApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 309 mil (64%)195 m²R$ 480.000R$ 2.462/m²
- 23/08/2019Rua Santo Antônio de Padua, 92BL A AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1982195 m²R$ 430.000R$ 2.205/m²
- 09/08/2019Rua Santo Antônio de Padua, 92BL B AP 63 GApartamento em condomínio · construído em 198220% transferido122 m²R$ 20.000—
- 01/06/2019Rua Santo Antônio de Padua, 92BL B AP 124Apartamento em condomínio · construído em 1982122 m²R$ 105.000R$ 861/m²
- 26/12/2018Rua Santo Antônio de Padua, 92BL B AP 123Apartamento em condomínio · construído em 1982122 m²R$ 75.000R$ 615/m²
- 15/05/2017Rua Santo Antônio de Padua, 92BL A AP 32 EApartamento em condomínio · construído em 198266,67% transferido195 m²R$ 222.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
34%
16 de 55 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
5
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 861/m² · 1 | R$ 1.683/m² · 556 |
| 2012 | R$ 2.169/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 513 |
| 2013 | — | R$ 2.605/m² · 470 |
| 2014 | — | R$ 2.833/m² · 449 |
| 2015 | R$ 2.459/m² · 1 | R$ 2.830/m² · 353 |
| 2016 | R$ 1.803/m² · 3 | R$ 2.776/m² · 312 |
| 2017 | R$ 1.639/m² · 1 | R$ 2.883/m² · 378 |
| 2018 | — | R$ 2.779/m² · 377 |
| 2019 | R$ 2.205/m² · 3 | R$ 2.857/m² · 401 |
| 2020 | — | R$ 2.994/m² · 498 |
| 2021 | R$ 3.443/m² · 1 | R$ 3.189/m² · 822 |
| 2022 | — | R$ 3.218/m² · 683 |
| 2023 | — | R$ 3.444/m² · 733 |
| 2024 | R$ 2.746/m² · 3 | R$ 3.557/m² · 877 |
| 2025 | R$ 2.077/m² · 4 | R$ 3.678/m² · 887 |
| 2026 | R$ 2.541/m² · 1 | R$ 3.763/m² · 601 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 861/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.169/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.459/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 1.803/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.639/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.205/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.443/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 2.746/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 2.077/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.541/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196923,3%
- Anos 70915%
- Anos 804270%
- Anos 9035%
- 2010 em diante46,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 3,3% | R$ 1 mi |
| Anos 70 | 9 | 15% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 42 | 70% | R$ 10,4 mi |
| Anos 90 | 3 | 5% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 4 | 6,7% | R$ 2,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1328%
- Consórcio36,4%
- Sem financiamento informado3166%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 28% | R$ 7,1 mi |
| Consórcio | 3 | 6,4% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 31 | 66% | R$ 6,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5592%
- Cessões de direitos23,3%
- Execuções, leilões e retomadas11,7%
- Partilhas e divisões23,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 55 | 92% | R$ 16,3 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 3,3% | R$ 780 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 1,7% | R$ 74 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 3,3% | R$ 98 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical3660%
- Residencial horizontal2440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 36 | 60% | R$ 7,7 mi |
| Residencial horizontal | 24 | 40% | R$ 9,6 mi |
Calculadora
R$ 508.754R$ 2.609/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Santo Antônio de Padua
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 92 | Apartamento | 19 | R$ 2.609/m² | R$ 442 mil |
| Nº 93 | Casa | 2 | R$ 5.151/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 4.363/m² | R$ 524 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 2.894/m² | R$ 900 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 2.834/m² | R$ 609 mil |
| Nº 287 | Casa | 1 | R$ 6.328/m² | R$ 823 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 1.305/m² | R$ 218 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 4.039/m² | R$ 565 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 5.411/m² | R$ 682 mil |
| Nº 313 | Casa | 2 | R$ 6.157/m² | R$ 776 mil |
| Nº 344 | Casa | 2 | R$ 3.983/m² | R$ 705 mil |
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 5.695/m² | R$ 672 mil |
| Nº 383 | Casa | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 537 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santo Antônio de Padua
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santo Antônio de Padua?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Santo Antônio de Padua é de R$ 2.609/m², 30% abaixo da mediana de Pirituba (R$ 3.749/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Santo Antônio de Padua?
Um apartamento típico de 195 m² na Rua Santo Antônio de Padua vale cerca de R$ 509 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santo Antônio de Padua?
É o nº 92, com 19 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santo Antônio de Padua?
A Prefeitura registrou 60 compras e vendas na Rua Santo Antônio de Padua, em Pirituba, desde 2011, das quais 24 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.