Rua Santa Teresa de Avila (Pirituba)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Santa Teresa de Avila, em Pirituba, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 185, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.964/m²3 vendas · mediana R$ 588 mil (110 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/06/2026Rua Santa Teresa de Avila, 380CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 299 mil (52%)96 m²R$ 570.000R$ 5.938/m²
- 26/09/2024Rua Santa Teresa de Avila, 60CasaResidência · construído em 1989215 m²R$ 750.000R$ 3.488/m²
- 01/06/2023Rua Santa Teresa de Avila, 371369Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976110 m²R$ 250.000R$ 2.273/m²
- 02/06/2020Rua Santa Teresa de Avila, 185CasaResidência · construído em 1970171 m²R$ 300.000R$ 1.754/m²
- 03/09/2018Rua Santa Teresa de Avila, 265CasaResidência · construído em 1983163 m²R$ 430.000R$ 2.638/m²
- 13/07/2016Rua Santa Teresa de Avila, 89CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 300.000R$ 3.750/m²
- 15/05/2014Rua Santa Teresa de Avila, 328CS 3Residência · construído em 2010123 m²R$ 370.000R$ 3.008/m²
- 30/04/2014Rua Santa Teresa de Avila, 382CasaResidência · construído em 1972120 m²R$ 90.000R$ 750/m²
- 27/02/2014Rua Santa Teresa de Avila, 326CasaResidência · construído em 1992SFH · R$ 246 mil (86%)40 m²R$ 285.000R$ 7.125/m²
- 28/01/2014Rua Santa Teresa de Avila, 90CasaResidência · construído em 1979200 m²R$ 0R$ 0/m²
- 03/08/2012Rua Santa Teresa de Avila, 318PT LT 9 QD 3Residência · construído em 1992150 m²R$ 150.000R$ 1.000/m²
- 16/12/2011Rua Santa Teresa de Avila, 266CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 280 mil (85%)210 m²R$ 330.000R$ 1.571/m²
- 10/11/2011Rua Santa Teresa de Avila, 185CasaResidência · construído em 1970171 m²R$ 196.000R$ 1.146/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.359/m² · 2 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 3.008/m² · 3 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | R$ 2.638/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | R$ 1.754/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 3.488/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | R$ 5.938/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.359/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.008/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.638/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.754/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.488/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.938/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,1%
- Anos 70750%
- Anos 80321%
- Anos 90214%
- 2010 em diante17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,1% | R$ 450 mil |
| Anos 70 | 7 | 50% | R$ 1,7 mi |
| Anos 80 | 3 | 21% | R$ 1,5 mi |
| Anos 90 | 2 | 14% | R$ 435 mil |
| 2010 em diante | 1 | 7,1% | R$ 370 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 570 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1393%
- Dação, permuta e outros onerosos17,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 93% | R$ 4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 7,1% | R$ 450 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Santa Teresa de Avila
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.964/m² | R$ 852 mil |
| Nº 89 | Casa | 1 | R$ 6.456/m² | R$ 516 mil |
| Nº 185 | Casa | 2 | R$ 2.850/m² | R$ 487 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 4.335/m² | R$ 707 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 4.160/m² | R$ 874 mil |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 2.199/m² | R$ 330 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 12.536/m² | R$ 501 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 5.292/m² | R$ 651 mil |
| Nº 371 | Casa | 1 | R$ 2.739/m² | R$ 301 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 6.124/m² | R$ 588 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 1.320/m² | R$ 158 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Santa Teresa de Avila
Quanto custa o metro quadrado na Rua Santa Teresa de Avila?
A Rua Santa Teresa de Avila teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Santa Teresa de Avila?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Santa Teresa de Avila vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Santa Teresa de Avila?
É o nº 185, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Santa Teresa de Avila?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Santa Teresa de Avila, em Pirituba, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.