Rua S João Batista da Glória (Pirituba)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua S João Batista da Glória, em Pirituba, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 71, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 10
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²411 vendas · mediana R$ 500 mil (123 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/11/2025Rua S João Batista da Glória, 206CasaResidência · construído em 1988150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
- 17/11/2022Rua S João Batista da Glória, 173179Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198350% transferido100 m²R$ 190.000—
- 31/05/2021Rua S João Batista da Glória, 95casa 02Residência · construído em 2010SFH · R$ 200 mil (57%)66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
- 22/02/2021Rua S João Batista da Glória, 109CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 203 mil (100%)90 m²R$ 203.000R$ 2.256/m²
- 02/10/2020Rua S João Batista da Glória, 85CasaResidência · construído em 2010SFH · R$ 226 mil (68%)67 m²R$ 330.000R$ 4.925/m²
- 18/09/2020Rua S João Batista da Glória, 143CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 402 mil (73%)106 m²R$ 550.000R$ 5.189/m²
- 12/04/2018Rua S João Batista da Glória, 269265Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1979195 m²R$ 336.000R$ 1.723/m²
- 15/09/2014Rua S João Batista da Glória, 233CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 95 mil (28%)156 m²R$ 340.000R$ 2.179/m²
- 06/09/2013Rua S João Batista da Glória, 227CasaResidência · construído em 200550% transferido129 m²R$ 93.356—
- 09/12/2011Rua S João Batista da Glória, 232AResidência · construído em 2002103 m²R$ 280.000R$ 2.718/m²
- 25/02/2011Rua S João Batista da Glória, 71VL MIRANTEResidência · construído em 197860 m²R$ 80.000R$ 1.333/m²
- 20/01/2011Rua S João Batista da Glória, 135CasaResidência · construído em 199898 m²R$ 250.000R$ 2.551/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.551/m² · 3 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 2.179/m² · 1 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | R$ 1.723/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | R$ 5.057/m² · 2 | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 3.779/m² · 2 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.551/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.179/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.723/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.057/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.779/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70217%
- Anos 80217%
- Anos 9018,3%
- 2000–2009542%
- 2010 em diante217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 2 | 17% | R$ 416 mil |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 690 mil |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 250 mil |
| 2000–2009 | 5 | 42% | R$ 1,5 mi |
| 2010 em diante | 2 | 17% | R$ 680 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua S João Batista da Glória
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 3.785/m² | R$ 227 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 7.284/m² | R$ 488 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 7.209/m² | R$ 476 mil |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 3.066/m² | R$ 276 mil |
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 7.242/m² | R$ 710 mil |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 7.674/m² | R$ 813 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 534 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 7.196/m² | R$ 741 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 3.751/m² | R$ 585 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 2.920/m² | R$ 569 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua S João Batista da Glória
Quanto custa o metro quadrado na Rua S João Batista da Glória?
A Rua S João Batista da Glória teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua S João Batista da Glória?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua S João Batista da Glória vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua S João Batista da Glória?
É o nº 71, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua S João Batista da Glória?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua S João Batista da Glória, em Pirituba, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.