Rua Roberto Boyle (Pirituba)
A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Roberto Boyle, em Pirituba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 53, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 42
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 25
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.421/m²4 vendas · mediana R$ 736 mil (151 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 665 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.914/m² – R$ 4.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 38
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2025 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 691 mil
Mediana da listaR$ 3.264/m²
Financiadas57%
- 30/04/2025Rua Roberto Boyle, 195CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 449 mil (69%)138 m²R$ 650.000R$ 4.710/m²
- 05/02/2025Rua Roberto Boyle, 195CasaResidência · construído em 1989138 m²R$ 500.000R$ 3.623/m²
- 03/01/2025Rua Roberto Boyle, 69LT 12B QD DResidência · construído em 2018SFH · R$ 380 mil (56%)208 m²R$ 680.000R$ 3.269/m²
- 10/06/2024Rua Roberto Boyle, 45LT 8B QD DResidência · construído em 2014SFH · R$ 518 mil (75%)163 m²R$ 691.000R$ 4.239/m²
- 06/03/2023Rua Roberto Boyle, 230LT 31 QD AResidência · construído em 2013SFH · R$ 80 mil (15%)168 m²R$ 550.000R$ 3.274/m²
- 19/01/2023Rua Roberto Boyle, 281LT 55 QD BResidência · construído em 1994SFH · R$ 294 mil (79%)135 m²R$ 374.357R$ 2.773/m²
- 31/08/2022Rua Roberto Boyle, 293CASA 3Residência · construído em 2011SFH · R$ 305 mil (57%)103 m²R$ 535.000R$ 5.194/m²
- 25/03/2022Rua Roberto Boyle, 244CasaResidência · construído em 1993SFH · R$ 240 mil (53%)75 m²R$ 450.000R$ 6.000/m²
- 01/02/2022Rua Roberto Boyle, 53LT 8A QD DResidência · construído em 2013164 m²R$ 615.000R$ 3.750/m²
- 20/10/2021Rua Roberto Boyle, 285LT 57 QD BResidência · construído em 2004SFH · R$ 290 mil (73%)118 m²R$ 400.000R$ 3.390/m²
- 10/05/2021Rua Roberto Boyle, 292LT 42 QD AResidência · construído em 1989SFH · R$ 406 mil (70%)178 m²R$ 580.000R$ 3.258/m²
- 05/05/2020Rua Roberto Boyle, 292LT 42 QD AResidência · construído em 19891% transferido178 m²R$ 209.700—
- 11/03/2020Rua Roberto Boyle, 83PT LT 14 QDResidência · construído em 2013SFH · R$ 415 mil (69%)165 m²R$ 600.000R$ 3.636/m²
- 15/01/2020Rua Roberto Boyle, 85LT 16B QD DResidência · construído em 2013207 m²R$ 215.000R$ 1.039/m²
- 10/12/2019Rua Roberto Boyle, 75PT LT 14 QDResidência · construído em 2013SFH · R$ 355 mil (71%)165 m²R$ 500.000R$ 3.030/m²
- 30/09/2019Rua Roberto Boyle, 183LT 17 QD BResidência · construído em 1993136 m²R$ 320.000R$ 2.353/m²
- 06/06/2019Rua Roberto Boyle, 209LT 27 QD BResidência · construído em 1988SFH · R$ 172 mil (43%)110 m²R$ 400.000R$ 3.636/m²
- 20/09/2018Rua Roberto Boyle, 142PT LT 14 QDResidência · construído em 2002146 m²R$ 300.000R$ 2.055/m²
- 01/08/2018Rua Roberto Boyle, 53LT 8A QD DResidência · construído em 2013164 m²R$ 318.000R$ 1.939/m²
- 06/12/2017Rua Roberto Boyle, 200LT 15A QD DResidência · construído em 2013SFH · R$ 305 mil (69%)123 m²R$ 445.000R$ 3.618/m²
- 07/10/2016Rua Roberto Boyle, 286LT 41 QD AResidência · construído em 1994149 m²R$ 300.000R$ 2.013/m²
- 26/07/2016Rua Roberto Boyle, 189LT 19 QD BResidência · construído em 199441,67% transferido142 m²R$ 83.000—
- 26/08/2015Rua Roberto Boyle, 157LT 7 QD BResidência · construído em 1990138 m²R$ 196.200R$ 1.422/m²
- 23/06/2014Rua Roberto Boyle, 83PT LT 14 QDResidência · construído em 2013SFH · R$ 440 mil (80%)165 m²R$ 550.000R$ 3.333/m²
- 06/11/2013Rua Roberto Boyle, 281LT 55 QD BResidência · construído em 1994SFH · R$ 458 mil (83%)135 m²R$ 550.000R$ 4.074/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
54%
13 de 38 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
4 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.263/m² · 3 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 2.611/m² · 4 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 3.455/m² · 3 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | R$ 1.422/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | R$ 2.013/m² · 1 | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | R$ 3.618/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | R$ 1.997/m² · 2 | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | R$ 3.030/m² · 3 | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | R$ 2.338/m² · 2 | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 3.324/m² · 2 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | R$ 5.194/m² · 3 | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | R$ 3.023/m² · 2 | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 4.239/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 3.623/m² · 3 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 2.263/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 2.611/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.455/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.422/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.013/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.618/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 1.997/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 3.030/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.338/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.324/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 5.194/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.023/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.239/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.623/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80821%
- Anos 901334%
- 2000–2009411%
- 2010 em diante1334%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 8 | 21% | R$ 3,4 mi |
| Anos 90 | 13 | 34% | R$ 4,4 mi |
| 2000–2009 | 4 | 11% | R$ 1,4 mi |
| 2010 em diante | 13 | 34% | R$ 6 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1354%
- Sem financiamento informado1146%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 54% | R$ 6,9 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 46% | R$ 3,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3890%
- Execuções, leilões e retomadas49,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 38 | 90% | R$ 14 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 4 | 9,5% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3890%
- Terreno49,5%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 38 | 90% | R$ 15,1 mi |
| Terreno | 4 | 9,5% | R$ 472 mil |
Calculadora
R$ 666.622R$ 4.415/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Roberto Boyle
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 5.206/m² | R$ 770 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 4.830/m² | R$ 787 mil |
| Nº 53 | Casa | 2 | R$ 4.005/m² | R$ 657 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 1.350/m² | R$ 286 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 3.620/m² | R$ 753 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 4.788/m² | R$ 790 mil |
| Nº 83 | Casa | 2 | R$ 5.701/m² | R$ 941 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 1.581/m² | R$ 327 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 5.991/m² | R$ 683 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.947/m² | R$ 973 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 3.381/m² | R$ 494 mil |
| Nº 157 | Casa | 1 | R$ 2.505/m² | R$ 346 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 3.718/m² | R$ 506 mil |
| Nº 195 | Casa | 2 | R$ 4.613/m² | R$ 637 mil |
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 6.253/m² | R$ 769 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 6.418/m² | R$ 706 mil |
| Nº 230 | Casa | 1 | R$ 3.946/m² | R$ 663 mil |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 7.710/m² | R$ 578 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 8.053/m² | R$ 660 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 6.157/m² | R$ 794 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 5.631/m² | R$ 760 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.534/m² | R$ 535 mil |
| Nº 286 | Casa | 2 | R$ 2.343/m² | R$ 349 mil |
| Nº 292 | Casa | 2 | R$ 4.819/m² | R$ 858 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 6.523/m² | R$ 672 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Roberto Boyle
Quanto custa o metro quadrado na Rua Roberto Boyle?
A Rua Roberto Boyle teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Roberto Boyle?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Roberto Boyle vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Roberto Boyle?
É o nº 53, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Roberto Boyle?
A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Roberto Boyle, em Pirituba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 25 endereços diferentes.