Rua República dos Palmares (Pirituba)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua República dos Palmares, em Pirituba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 471, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 13
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.190/m²4 vendas · mediana R$ 641 mil (153 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/10/2025Rua República dos Palmares, 398CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 398 mil (67%)150 m²R$ 590.000R$ 3.933/m²
- 06/08/2025Rua República dos Palmares, 284PT LT 28 QD 57Residência · construído em 1993156 m²R$ 610.000R$ 3.910/m²
- 07/02/2025Rua República dos Palmares, 485PAR LT 24Residência · construído em 2006SFH · R$ 200 mil (42%)325 m²R$ 480.000R$ 1.477/m²
- 21/06/2024Rua República dos Palmares, 232LT 24 B QD 57Residência · construído em 2000SFH · R$ 261 mil (41%)143 m²R$ 630.000R$ 4.406/m²
- 29/09/2023Rua República dos Palmares, 471CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 670 mil (79%)182 m²R$ 850.000R$ 4.670/m²
- 27/10/2021Rua República dos Palmares, 605PT LT 21 QD 51Residência · construído em 1999SFH · R$ 170 mil (34%)148 m²R$ 500.000R$ 3.378/m²
- 16/05/2019Rua República dos Palmares, 471CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 378 mil (50%)182 m²R$ 750.000R$ 4.121/m²
- 20/03/2019Rua República dos Palmares, 477CasaResidência · construído em 2017SFH · R$ 400 mil (83%)182 m²R$ 480.000R$ 2.637/m²
- 21/01/2019Rua República dos Palmares, 274CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 140 mil (39%)124 m²R$ 361.086R$ 2.912/m²
- 12/04/2016Rua República dos Palmares, 378CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 155 mil (55%)116 m²R$ 280.000R$ 2.414/m²
- 29/09/2014Rua República dos Palmares, 394CasaResidência · construído em 2001SFH · R$ 400 mil (89%)184 m²R$ 447.000R$ 2.429/m²
- 30/05/2014Rua República dos Palmares, 408LT 3 B QD 57Residência · construído em 2010SFH · R$ 405 mil (90%)210 m²R$ 450.000R$ 2.143/m²
- 29/11/2013Rua República dos Palmares, 461CasaResidência · construído em 199750% transferido290 m²R$ 75.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 2.286/m² · 2 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | R$ 2.912/m² · 3 | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 3.378/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | R$ 4.670/m² · 1 | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 4.406/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 3.910/m² · 3 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 2 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.912/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.378/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.670/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.406/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 3.910/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90640%
- 2000–2009533%
- 2010 em diante427%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 6 | 40% | R$ 2,5 mi |
| 2000–2009 | 5 | 33% | R$ 2,1 mi |
| 2010 em diante | 4 | 27% | R$ 2,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)975%
- Sem financiamento informado325%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 75% | R$ 4,9 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 25% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1565%
- Partilhas e divisões14,3%
- Dação, permuta e outros onerosos730%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 65% | R$ 7 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 4,3% | R$ 145 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 30% | R$ 1,5 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1461%
- Barracão, oficina, armazém e indústria14,3%
- Terreno835%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 61% | R$ 6,6 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 4,3% | R$ 420 mil |
| Terreno | 8 | 35% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua República dos Palmares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 5.019/m² | R$ 718 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 4.702/m² | R$ 583 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.178/m² | R$ 652 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 4.158/m² | R$ 482 mil |
| Nº 394 | Casa | 1 | R$ 4.181/m² | R$ 769 mil |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 4.202/m² | R$ 630 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 3.772/m² | R$ 792 mil |
| Nº 422 | Terreno | 1 | R$ 1.252/m² | R$ 158 mil |
| Nº 471 | Casa | 2 | R$ 6.092/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 477 | Casa | 1 | R$ 4.259/m² | R$ 775 mil |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 1.635/m² | R$ 531 mil |
| Nº 553 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 606 mil |
| Nº 605 | Casa | 1 | R$ 4.519/m² | R$ 669 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua República dos Palmares
Quanto custa o metro quadrado na Rua República dos Palmares?
A Rua República dos Palmares teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua República dos Palmares?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua República dos Palmares vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua República dos Palmares?
É o nº 471, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua República dos Palmares?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua República dos Palmares, em Pirituba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.