Rua Professor Ferreira da Silva (Pirituba)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Professor Ferreira da Silva, em Pirituba, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 92, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²411 vendas · mediana R$ 500 mil (123 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2021 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 2.672/m²
Financiadas57%
- 21/01/2021Rua Professor Ferreira da Silva, 5559 63 67Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201820% transferido887 m²R$ 650.000—
- 11/05/2020Rua Professor Ferreira da Silva, 5559 63 67Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201818,02% transferido887 m²R$ 650.000—
- 20/05/2019Rua Professor Ferreira da Silva, 6173Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201829,93% transferidoSFH · R$ 550 mil (65%)887 m²R$ 850.000—
- 23/05/2019Rua Professor Ferreira da Silva, 6165 71 79Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201819,38% transferido887 m²R$ 750.000—
- 28/03/2019Rua Professor Ferreira da Silva, 6165 71 79Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201865,35% transferidoSFH · R$ 400 mil (42%)887 m²R$ 950.000—
- 20/09/2017Rua Professor Ferreira da Silva, 92CASA 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 122 mil (53%)87 m²R$ 232.461R$ 2.672/m²
- 12/02/2015Rua Professor Ferreira da Silva, 92CASA 4Residência · construído em 2010SFH · R$ 119 mil (31%)87 m²R$ 390.000R$ 4.483/m²
- 21/07/2014Rua Professor Ferreira da Silva, 6165 71 79Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2018887 m²R$ 950.000R$ 1.071/m²
- 14/07/2014Rua Professor Ferreira da Silva, 92CASA 6Residência · construído em 2010SFH · R$ 289 mil (76%)85 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
- 16/10/2013Rua Professor Ferreira da Silva, 92CASA 1Residência · construído em 2010SFH · R$ 374 mil (90%)78 m²R$ 415.000R$ 5.321/m²
- 15/12/2011Rua Professor Ferreira da Silva, 92CASA 1Residência · construído em 201078 m²R$ 130.000R$ 1.667/m²
- 03/06/2011Rua Professor Ferreira da Silva, 92CASA 6Residência · construído em 2010SFH · R$ 130 mil (72%)85 m²R$ 180.000R$ 2.118/m²
- 10/05/2011Rua Professor Ferreira da Silva, 92CASA 4Residência · construído em 201087 m²R$ 255.000R$ 2.931/m²
- 27/05/2011Rua Professor Ferreira da Silva, 92CASA 2Residência · construído em 2010SFH · R$ 205 mil (82%)84 m²R$ 250.000R$ 2.976/m²
- 27/05/2011Rua Professor Ferreira da Silva, 92CASA 3Residência · construído em 2010SFH · R$ 198 mil (90%)87 m²R$ 220.000R$ 2.529/m²
- 10/05/2011Rua Professor Ferreira da Silva, 92CASA 5Residência · construído em 201087 m²R$ 130.000R$ 1.494/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
57%
4 de 16 compras
Financiado mediano
R$ 261 mil
47% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.323/m² · 6 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 5.321/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 2.771/m² · 2 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | R$ 4.483/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | R$ 2.672/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 2.323/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.321/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.771/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.483/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.672/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)457%
- Sem financiamento informado343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 57% | R$ 2,4 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 43% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1689%
- Execuções, leilões e retomadas15,6%
- Dação, permuta e outros onerosos15,6%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 89% | R$ 7,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 5,6% | R$ 231 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,6% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Professor Ferreira da Silva
Perguntas frequentes sobre a Rua Professor Ferreira da Silva
Quanto custa o metro quadrado na Rua Professor Ferreira da Silva?
A Rua Professor Ferreira da Silva teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Professor Ferreira da Silva?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Professor Ferreira da Silva vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Professor Ferreira da Silva?
É o nº 92, com 10 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Professor Ferreira da Silva?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Professor Ferreira da Silva, em Pirituba, desde 2011, em 2 endereços diferentes.