Rua Nuto Sant'Anna (Pirituba)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Nuto Sant'Anna, em Pirituba, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 133, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.222/m²3 vendas · mediana R$ 410 mil (119 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 383 mil
~119 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.927/m² – R$ 3.334/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 765 mil
Mediana da listaR$ 3.142/m²
Financiadas37%
- 20/07/2026Rua Nuto Sant'Anna, 650CasaResidência · construído em 2019190 m²R$ 500.000R$ 2.632/m²
- 08/05/2026Rua Nuto Sant'Anna, 505CasaResidência · construído em 196911,11% transferido103 m²R$ 45.000—
- 27/02/2026Rua Nuto Sant'Anna, 508CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 304 mil (74%)119 m²R$ 410.000R$ 3.445/m²
- 10/02/2026Rua Nuto Sant'Anna, 532CasaResidência · construído em 198090 m²R$ 290.000R$ 3.222/m²
- 21/06/2024Rua Nuto Sant'Anna, 73CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197293 m²R$ 238.000R$ 2.559/m²
- 29/03/2023Rua Nuto Sant'Anna, 133CASA 3Residência · construído em 2010113 m²R$ 540.000R$ 4.779/m²
- 25/02/2022Rua Nuto Sant'Anna, 505CasaResidência · construído em 196922,22% transferido103 m²R$ 90.000—
- 20/07/2021Rua Nuto Sant'Anna, 361CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 300 mil (67%)238 m²R$ 450.000R$ 1.891/m²
- 14/06/2021Rua Nuto Sant'Anna, 265CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (44%)147 m²R$ 680.000R$ 4.626/m²
- 05/04/2021Rua Nuto Sant'Anna, 565CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 350 mil (50%)281 m²R$ 700.000R$ 2.491/m²
- 25/03/2021Rua Nuto Sant'Anna, 254CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 493 mil (64%)110 m²R$ 765.000R$ 6.955/m²
- 16/12/2020Rua Nuto Sant'Anna, 50CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
- 26/10/2020Rua Nuto Sant'Anna, 378CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 281 mil (74%)51 m²R$ 380.000R$ 7.451/m²
- 18/05/2020Rua Nuto Sant'Anna, 648650Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20190,01% transferidoSFH · R$ 450 mil (62%)380 m²R$ 730.000—
- 21/02/2020Rua Nuto Sant'Anna, 373389Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196780 m²R$ 285.000R$ 3.563/m²
- 22/02/2018Rua Nuto Sant'Anna, 315CasaResidência · construído em 199150% transferido210 m²R$ 162.500—
- 22/11/2017Rua Nuto Sant'Anna, 194CasaResidência · construído em 1984145 m²R$ 312.485R$ 2.155/m²
- 22/03/2017Rua Nuto Sant'Anna, 374CasaResidência · construído em 1983140 m²R$ 3R$ 0/m²
- 13/03/2015Rua Nuto Sant'Anna, 528LT 3 QD 29Residência · construído em 201150% transferido154 m²R$ 142.000—
- 28/01/2014Rua Nuto Sant'Anna, 242CasaResidência · construído em 197680 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/12/2013Rua Nuto Sant'Anna, 392CasaResidência · construído em 197384 m²R$ 63.000R$ 750/m²
- 21/10/2013Rua Nuto Sant'Anna, 265CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 270 mil (56%)147 m²R$ 480.000R$ 3.265/m²
- 22/10/2013Rua Nuto Sant'Anna, 257CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 168 mil (37%)147 m²R$ 450.000R$ 3.061/m²
- 22/08/2013Rua Nuto Sant'Anna, 136128Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197066,66% transferido90 m²R$ 142.500—
- 18/10/2012Rua Nuto Sant'Anna, 575CasaResidência · construído em 1980158 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
37%
7 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 3.061/m² · 3 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | — | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | R$ 2.155/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | R$ 5.750/m² · 3 | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 3.558/m² · 4 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | R$ 4.779/m² · 1 | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 2.559/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | R$ 3.222/m² · 3 | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.155/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.750/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.558/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.779/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.559/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.222/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969310%
- Anos 70827%
- Anos 80517%
- Anos 9013,3%
- 2000–2009310%
- 2010 em diante1033%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 10% | R$ 420 mil |
| Anos 70 | 8 | 27% | R$ 1,9 mi |
| Anos 80 | 5 | 17% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 1 | 3,3% | R$ 163 mil |
| 2000–2009 | 3 | 10% | R$ 1,6 mi |
| 2010 em diante | 10 | 33% | R$ 4,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)737%
- Sem financiamento informado1263%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 7 | 37% | R$ 4,1 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 63% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2893%
- Partilhas e divisões13,3%
- Dação, permuta e outros onerosos13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 93% | R$ 9 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,3% | R$ 208 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,3% | R$ 178 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical13,3%
- Residencial horizontal2893%
- Comercial horizontal13,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 3,3% | R$ 178 mil |
| Residencial horizontal | 28 | 93% | R$ 9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 3,3% | R$ 209 mil |
Calculadora
R$ 383.444R$ 3.222/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Nuto Sant'Anna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 8.514/m² | R$ 681 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.916/m² | R$ 271 mil |
| Nº 133 | Casa | 2 | R$ 7.078/m² | R$ 733 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 3.725/m² | R$ 540 mil |
| Nº 236 | Loja | 1 | R$ 2.852/m² | R$ 627 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 9.459/m² | R$ 1 mi |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 5.951/m² | R$ 875 mil |
| Nº 265 | Casa | 2 | R$ 6.319/m² | R$ 929 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 2.529/m² | R$ 602 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 5.421/m² | R$ 434 mil |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 11.032/m² | R$ 563 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 1.458/m² | R$ 122 mil |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 3.555/m² | R$ 423 mil |
| Nº 532 | Casa | 1 | R$ 3.325/m² | R$ 299 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 3.388/m² | R$ 952 mil |
| Nº 650 | Casa | 1 | R$ 2.632/m² | R$ 500 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Nuto Sant'Anna
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nuto Sant'Anna?
A Rua Nuto Sant'Anna teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Nuto Sant'Anna?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Nuto Sant'Anna vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nuto Sant'Anna?
É o nº 133, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nuto Sant'Anna?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Nuto Sant'Anna, em Pirituba, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.