Rua Maria Pereira Pinto (Pirituba)

A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Maria Pereira Pinto, em Pirituba, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 47, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.749/m²
distrito, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
20
2 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 332 mil
~89 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 4.000/m²411 vendas · mediana R$ 500 mil (123 m²)Base: distrito, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 20

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 753 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.991/m²
Financiadas29%
  1. 08/06/2026Rua Maria Pereira Pinto, 107CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 267 mil (35%)184 m²R$ 753.000R$ 4.092/m²
  2. 18/02/2021Rua Maria Pereira Pinto, 71CITY RECANTOResidência · construído em 2007248 m²R$ 1.115.000R$ 4.496/m²
  3. 01/08/2019Rua Maria Pereira Pinto, 79CasaResidência · construído em 2008SFH · R$ 260 mil (22%)395 m²R$ 1.185.196R$ 3.000/m²
  4. 17/08/2018Rua Maria Pereira Pinto, 47CasaResidência · construído em 1998239 m²R$ 650.000R$ 2.720/m²
  5. 05/10/2017Rua Maria Pereira Pinto, 82LT 6 BResidência · construído em 1999218 m²R$ 650.000R$ 2.982/m²
  6. 22/09/2017Rua Maria Pereira Pinto, 101CasaResidência · construído em 2016183 m²R$ 700.000R$ 3.825/m²
  7. 04/05/2015Rua Maria Pereira Pinto, 50PT LT 5 QD 2Residência · construído em 199750% transferido173 m²R$ 200.000—
  8. 31/03/2014Rua Maria Pereira Pinto, 18CasaResidência · construído em 1988108 m²R$ 60.000R$ 556/m²
  9. 13/01/2014Rua Maria Pereira Pinto, 126CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 415 mil (75%)150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
  10. 10/12/2013Rua Maria Pereira Pinto, 122CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 270 mil (54%)150 m²R$ 500.000R$ 3.333/m²
  11. 28/10/2013Rua Maria Pereira Pinto, 120CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 230 mil (42%)150 m²R$ 550.000R$ 3.667/m²
  12. 11/04/2013Rua Maria Pereira Pinto, 50PT LT 5 QD 2Residência · construído em 1997173 m²R$ 143.000R$ 827/m²
  13. 26/11/2012Rua Maria Pereira Pinto, 83LT BResidência · construído em 2010298 m²R$ 900.000R$ 3.020/m²
  14. 27/11/2012Rua Maria Pereira Pinto, 74LT 6 AResidência · construído em 1999218 m²R$ 680.000R$ 3.119/m²
  15. 29/05/2012Rua Maria Pereira Pinto, 81LT AResidência · construído em 2010298 m²R$ 350.000R$ 1.174/m²
  16. 08/03/2012Rua Maria Pereira Pinto, 83LT BResidência · construído em 2010SFH · R$ 370 mil (74%)298 m²R$ 500.000R$ 1.678/m²
  17. 08/03/2012Rua Maria Pereira Pinto, 83LT BResidência · construído em 2010298 m²R$ 642R$ 2/m²
  18. 27/06/2011Rua Maria Pereira Pinto, 47CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 280 mil (70%)239 m²R$ 400.000R$ 1.674/m²
  19. 10/05/2011Rua Maria Pereira Pinto, 82LT 6 BResidência · construído em 1999218 m²R$ 440.000R$ 2.018/m²

Financiamento e mercado

Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
29%
2 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
29% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaPirituba
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaPirituba
2011R$ 1.846/m² · 2R$ 1.614/m² · 512
2012R$ 2.349/m² · 4R$ 2.034/m² · 439
2013R$ 3.333/m² · 3R$ 2.333/m² · 450
2014R$ 2.111/m² · 2R$ 2.805/m² · 391
2015—R$ 2.610/m² · 266
2016—R$ 2.846/m² · 219
2017R$ 3.403/m² · 2R$ 3.030/m² · 206
2018R$ 2.720/m² · 1R$ 2.817/m² · 258
2019R$ 3.000/m² · 1R$ 2.852/m² · 278
2020—R$ 3.375/m² · 371
2021R$ 4.496/m² · 1R$ 3.714/m² · 497
2022—R$ 3.804/m² · 373
2023—R$ 3.792/m² · 379
2024—R$ 3.972/m² · 458
2025—R$ 3.889/m² · 429
2026R$ 4.092/m² · 1R$ 4.167/m² · 299

Vendas por ano

Esta rua · casa

02420114 vendas2013201720192026
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20112 vendas · R$ 1.846/m²
20124 vendas · R$ 2.349/m²
20133 vendas · R$ 3.333/m²
20142 vendas · R$ 2.111/m²
20172 vendas · R$ 3.403/m²
20181 vendas · R$ 2.720/m²
20191 vendas · R$ 3.000/m²
20211 vendas · R$ 4.496/m²
20261 vendas · R$ 4.092/m²

Ano de construção (IPTU)

Esta rua · últimos 12 meses

  • Anos 8015%
  • Anos 90735%
  • 2000–2009315%
  • 2010 em diante945%
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CategoriaVendas%Volume
Anos 8015%R$ 60 mil
Anos 90735%R$ 3,2 mi
2000–2009315%R$ 3,3 mi
2010 em diante945%R$ 4,8 mi

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
  • Sem financiamento informado571%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%R$ 1,9 mi
Sem financiamento informado571%R$ 3,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1995%
  • Dação, permuta e outros onerosos15%
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CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1995%R$ 10,3 mi
Dação, permuta e outros onerosos15%R$ 1 mi

Calculadora

R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro

Prédios e casas com vendas na Rua Maria Pereira Pinto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 18Casa1R$ 977/m²R$ 106 mil
Nº 47Casa2R$ 4.610/m²R$ 1,1 mi
Nº 50Casa1R$ 1.665/m²R$ 288 mil
Nº 71Casa1R$ 6.112/m²R$ 1,5 mi
Nº 74Casa1R$ 6.860/m²R$ 1,5 mi
Nº 79Casa1R$ 4.741/m²R$ 1,9 mi
Nº 81Casa1R$ 2.855/m²R$ 851 mil
Nº 82Casa2R$ 5.443/m²R$ 1,2 mi
Nº 83Casa2R$ 5.361/m²R$ 1,6 mi
Nº 101Casa1R$ 6.614/m²R$ 1,2 mi
Nº 107Casa1R$ 4.221/m²R$ 777 mil
Nº 120Casa1R$ 7.122/m²R$ 1,1 mi
Nº 122Casa1R$ 6.475/m²R$ 971 mil
Nº 126Casa1R$ 6.451/m²R$ 968 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Maria Pereira Pinto

Quanto custa o metro quadrado na Rua Maria Pereira Pinto?

A Rua Maria Pereira Pinto teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Maria Pereira Pinto?

Um apartamento típico de 89 m² na Rua Maria Pereira Pinto vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Maria Pereira Pinto?

É o nº 47, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Maria Pereira Pinto?

A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Maria Pereira Pinto, em Pirituba, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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