Rua Lord Clemente Attlee (Pirituba)
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Lord Clemente Attlee, em Pirituba, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 300, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 30
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 18
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 5.150/m²3 vendas · mediana R$ 918 mil (174 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 896 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.960/m² – R$ 6.050/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 28
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.556/m²
Financiadas38%
- 28/07/2026Rua Lord Clemente Attlee, 564CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 942 mil (78%)233 m²R$ 1.200.000R$ 5.150/m²
- 12/06/2026Rua Lord Clemente Attlee, 541CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 639 mil (77%)174 m²R$ 830.000R$ 4.770/m²
- 13/04/2026Rua Lord Clemente Attlee, 300CasaResidência · construído em 2023132 m²R$ 917.500R$ 6.951/m²
- 14/10/2025Rua Lord Clemente Attlee, 300LOTE 25 QUADRA HResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202333,33% transferidoSFH · R$ 440 mil (63%)449 m²R$ 700.000—
- 13/08/2025Rua Lord Clemente Attlee, 300casa 296Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20230,01% transferido449 m²R$ 675.000—
- 13/03/2025Rua Lord Clemente Attlee, 300CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199338,85% transferido449 m²R$ 620.000—
- 17/10/2024Rua Lord Clemente Attlee, 164164 FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984180 m²R$ 660.000R$ 3.667/m²
- 21/08/2024Rua Lord Clemente Attlee, 73CasaResidência · construído em 197050% transferido150 m²R$ 275.000—
- 30/04/2022Rua Lord Clemente Attlee, 586CasaResidência · construído em 197866,67% transferido112 m²R$ 270.000—
- 11/03/2022Rua Lord Clemente Attlee, 470CASA 1Residência · construído em 2019240 m²R$ 1.000.000R$ 4.167/m²
- 30/12/2021Rua Lord Clemente Attlee, 83SOBRADOResidência · construído em 1994SFH · R$ 350 mil (54%)150 m²R$ 650.000R$ 4.333/m²
- 05/10/2021Rua Lord Clemente Attlee, 300CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1975SFH · R$ 400 mil (73%)250 m²R$ 550.000R$ 2.200/m²
- 02/07/2021Rua Lord Clemente Attlee, 485Loteº 05; Quadra CResidência · construído em 197590 m²R$ 540.000R$ 6.000/m²
- 25/03/2021Rua Lord Clemente Attlee, 360CasaResidência · construído em 2014SFH · R$ 233 mil (32%)108 m²R$ 720.000R$ 6.667/m²
- 22/12/2020Rua Lord Clemente Attlee, 152154Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1974253 m²R$ 710.000R$ 2.806/m²
- 22/12/2020Rua Lord Clemente Attlee, 514CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 250 mil (50%)292 m²R$ 500.000R$ 1.712/m²
- 27/05/2020Rua Lord Clemente Attlee, 620LOTE 01 QUADResidência · construído em 1973139 m²R$ 840.000R$ 6.043/m²
- 09/04/2020Rua Lord Clemente Attlee, 288CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197090 m²R$ 310.092R$ 3.445/m²
- 22/11/2019Rua Lord Clemente Attlee, 561CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 130 mil (19%)240 m²R$ 677.419R$ 2.823/m²
- 16/10/2019Rua Lord Clemente Attlee, 465CasaResidência · construído em 1979186 m²R$ 410.000R$ 2.204/m²
- 14/12/2018Rua Lord Clemente Attlee, 152154Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197420% transferido253 m²R$ 139.000—
- 18/12/2014Rua Lord Clemente Attlee, 117CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2005173 m²R$ 310.000R$ 1.792/m²
- 18/03/2014Rua Lord Clemente Attlee, 433LT 8 QD CResidência · construído em 1983183 m²R$ 520.000R$ 2.842/m²
- 27/02/2014Rua Lord Clemente Attlee, 122CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197070 m²R$ 300.000R$ 4.286/m²
- 10/04/2013Rua Lord Clemente Attlee, 561CasaResidência · construído em 1997240 m²R$ 110.000R$ 458/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
36%
8 de 27 compras
Financiado mediano
R$ 375 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 2.053/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 458/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 2.842/m² · 3 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | R$ 2.513/m² · 2 | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | R$ 3.126/m² · 4 | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 5.167/m² · 4 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | R$ 5.150/m² · 3 | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.053/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 458/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.842/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.513/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 3.126/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.167/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 5.150/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701137%
- Anos 80620%
- Anos 90620%
- 2000–200926,7%
- 2010 em diante517%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 11 | 37% | R$ 4,4 mi |
| Anos 80 | 6 | 20% | R$ 3,3 mi |
| Anos 90 | 6 | 20% | R$ 2,7 mi |
| 2000–2009 | 2 | 6,7% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 5 | 17% | R$ 4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)836%
- Sem financiamento informado1464%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 8 | 36% | R$ 5,8 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 64% | R$ 7,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2790%
- Operações societárias13,3%
- Partilhas e divisões13,3%
- Dação, permuta e outros onerosos13,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 27 | 90% | R$ 15 mi |
| Operações societárias | 1 | 3,3% | R$ 83 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,3% | R$ 160 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 3,3% | R$ 375 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal2893%
- Comercial horizontal26,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 28 | 93% | R$ 15,1 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 6,7% | R$ 564 mil |
Calculadora
R$ 896.137R$ 5.150/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Lord Clemente Attlee
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.796/m² | R$ 869 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 3.084/m² | R$ 534 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 7.545/m² | R$ 528 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.991/m² | R$ 948 mil |
| Nº 152 | Casa | 1 | R$ 4.155/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 4.166/m² | R$ 750 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.243/m² | R$ 472 mil |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 5.057/m² | R$ 841 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 9.067/m² | R$ 979 mil |
| Nº 433 | Casa | 1 | R$ 5.002/m² | R$ 915 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 3.483/m² | R$ 648 mil |
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 5.354/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 485 | Casa | 1 | R$ 8.025/m² | R$ 722 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 2.535/m² | R$ 740 mil |
| Nº 541 | Casa | 1 | R$ 4.922/m² | R$ 856 mil |
| Nº 561 | Casa | 2 | R$ 2.692/m² | R$ 646 mil |
| Nº 564 | Casa | 1 | R$ 5.150/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 620 | Casa | 1 | R$ 9.196/m² | R$ 1,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Lord Clemente Attlee
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lord Clemente Attlee?
A Rua Lord Clemente Attlee teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lord Clemente Attlee?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Lord Clemente Attlee vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lord Clemente Attlee?
É o nº 300, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lord Clemente Attlee?
A Prefeitura registrou 30 compras e vendas na Rua Lord Clemente Attlee, em Pirituba, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 18 endereços diferentes.