Rua Lino Pinto dos Santos (Pirituba)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Lino Pinto dos Santos, em Pirituba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 91, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.240/m²3 vendas · mediana R$ 640 mil (140 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/04/2026Rua Lino Pinto dos Santos, 326LT 26 QD QResidência · construído em 1989SFH · R$ 468 mil (41%)406 m²R$ 1.150.000R$ 2.833/m²
- 06/02/2026Rua Lino Pinto dos Santos, 92CasaResidência · construído em 1981140 m²R$ 620.000R$ 4.429/m²
- 27/11/2025Rua Lino Pinto dos Santos, 298CasaResidência · construído em 199437,5% transferido141 m²R$ 226.515—
- 11/12/2024Rua Lino Pinto dos Santos, 102CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 290 mil (58%)134 m²R$ 500.000R$ 3.731/m²
- 26/10/2022Rua Lino Pinto dos Santos, 342QD Q LT 28Residência · construído em 1977160 m²R$ 420.000R$ 2.625/m²
- 10/03/2021Rua Lino Pinto dos Santos, 262CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1990310 m²R$ 750.000R$ 2.419/m²
- 07/10/2020Rua Lino Pinto dos Santos, 91CasaResidência · construído em 199472 m²R$ 522.462R$ 7.256/m²
- 30/09/2014Rua Lino Pinto dos Santos, 91CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 185 mil (37%)72 m²R$ 500.000R$ 6.944/m²
- 05/09/2014Rua Lino Pinto dos Santos, 77CasaResidência · construído em 1982138 m²R$ 450.000R$ 3.261/m²
- 09/05/2014Rua Lino Pinto dos Santos, 400CasaResidência · construído em 196775% transferido50 m²R$ 280.000—
- 13/12/2012Rua Lino Pinto dos Santos, 326LT 26 QD QResidência · construído em 1989406 m²R$ 380.000R$ 936/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 936/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 5.103/m² · 2 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | R$ 7.256/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 2.419/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 3.731/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | R$ 3.631/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 936/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.103/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.256/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.419/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.625/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.731/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.631/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,7%
- Anos 7017,7%
- Anos 80646%
- Anos 90538%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,7% | R$ 280 mil |
| Anos 70 | 1 | 7,7% | R$ 420 mil |
| Anos 80 | 6 | 46% | R$ 3,7 mi |
| Anos 90 | 5 | 38% | R$ 2,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- Sem financiamento informado675%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 75% | R$ 3,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1292%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 12 | 92% | R$ 6,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 500 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1292%
- Comercial horizontal17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 92% | R$ 6,3 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,7% | R$ 600 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Lino Pinto dos Santos
Perguntas frequentes sobre a Rua Lino Pinto dos Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Lino Pinto dos Santos?
A Rua Lino Pinto dos Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Lino Pinto dos Santos?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Lino Pinto dos Santos vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Lino Pinto dos Santos?
É o nº 91, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lino Pinto dos Santos?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Lino Pinto dos Santos, em Pirituba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.