Rua Larico (Pirituba)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Larico, em Pirituba, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 13, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²411 vendas · mediana R$ 500 mil (123 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/03/2024Rua Larico, 35CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 464 mil (80%)132 m²R$ 580.000R$ 4.394/m²
- 07/08/2020Rua Larico, 41CasaResidência · construído em 2018132 m²R$ 460.000R$ 3.485/m²
- 06/12/2019Rua Larico, 29CasaResidência · construído em 2018SFH · R$ 255 mil (42%)168 m²R$ 610.000R$ 3.631/m²
- 08/05/2018Rua Larico, 34CasaResidência · construído em 1997173 m²R$ 417.113R$ 2.411/m²
- 11/08/2017Rua Larico, 13LT 7A QD 67Residência · construído em 2002SFH · R$ 363 mil (73%)117 m²R$ 500.000R$ 4.274/m²
- 10/10/2012Rua Larico, 40CasaResidência · construído em 1997SFH · R$ 300 mil (90%)174 m²R$ 335.000R$ 1.925/m²
- 27/02/2012Rua Larico, 72LT 16 B QD 6Residência · construído em 2011170 m²R$ 55.000R$ 324/m²
- 27/09/2011Rua Larico, 18PT LT 12 QDResidência · construído em 1998SFH · R$ 324 mil (90%)70 m²R$ 360.000R$ 5.143/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.143/m² · 1 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 1.124/m² · 2 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | — | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | R$ 4.274/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | R$ 2.411/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | R$ 3.631/m² · 1 | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | R$ 3.485/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 4.394/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 5.143/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 1.124/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.274/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.411/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.631/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.485/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.394/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 90338%
- 2000–2009113%
- 2010 em diante450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 3 | 38% | R$ 1,1 mi |
| 2000–2009 | 1 | 13% | R$ 500 mil |
| 2010 em diante | 4 | 50% | R$ 1,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)360%
- Sem financiamento informado240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 60% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 877 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal867%
- Terreno433%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 8 | 67% | R$ 3,3 mi |
| Terreno | 4 | 33% | R$ 400 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Larico
Perguntas frequentes sobre a Rua Larico
Quanto custa o metro quadrado na Rua Larico?
A Rua Larico teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Larico?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Larico vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Larico?
É o nº 13, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Larico?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Larico, em Pirituba, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.