Rua José Antônio Pereira (Pirituba)
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua José Antônio Pereira, em Pirituba, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 18, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 5
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²411 vendas · mediana R$ 500 mil (123 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 4
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 05/11/2025Rua José Antônio Pereira, 18CasaResidência · construído em 2001194 m²R$ 500.000R$ 2.577/m²
- 29/01/2016Rua José Antônio Pereira, 18CasaResidência · construído em 2001194 m²R$ 335.000R$ 1.727/m²
- 19/09/2014Rua José Antônio Pereira, 28CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970SFH · R$ 360 mil (78%)80 m²R$ 460.000R$ 5.750/m²
- 02/05/2011Rua José Antônio Pereira, 18CasaResidência · construído em 2001194 m²R$ 140.000R$ 722/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 722/m² · 1 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 5.750/m² · 1 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | R$ 1.727/m² · 1 | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 2.577/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 722/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.750/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.727/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.577/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70125%
- 2000–2009375%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 25% | R$ 460 mil |
| 2000–2009 | 3 | 75% | R$ 975 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros133%
- Sem financiamento informado267%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 33% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 835 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal480%
- Terreno120%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 4 | 80% | R$ 1,4 mi |
| Terreno | 1 | 20% | R$ 500 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua José Antônio Pereira
Perguntas frequentes sobre a Rua José Antônio Pereira
Quanto custa o metro quadrado na Rua José Antônio Pereira?
A Rua José Antônio Pereira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua José Antônio Pereira?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua José Antônio Pereira vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua José Antônio Pereira?
É o nº 18, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua José Antônio Pereira?
A Prefeitura registrou 5 compras e vendas na Rua José Antônio Pereira, em Pirituba, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.