Rua Joanesia (Pirituba)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Joanesia, em Pirituba, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 99, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 2.756/m²7 vendas · mediana R$ 900 mil (330 m²)Base: subprefeituraVendas · Prédio inteiro 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 10/05/2016Rua Joanesia, 99Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1977191 m²R$ 650.000R$ 3.403/m²
- 16/05/2013Rua Joanesia, 99Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1977191 m²R$ 193.000R$ 1.010/m²
- 23/04/2013Rua Joanesia, 103Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1983230 m²R$ 280.000R$ 1.217/m²
- 13/03/2013Rua Joanesia, 99Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1977191 m²R$ 187.100R$ 980/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 198/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.010/m² · 3 | R$ 1.010/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.698/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.122/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.403/m² · 1 | R$ 1.674/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 1.557/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 369/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.111/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 8.816/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.233/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.121/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.010/m² · 1 |
Vendas por ano
Esta rua · prédio inteiro
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.010/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.403/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70338%
- Anos 80450%
- Anos 90113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 38% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 4 | 50% | R$ 960 mil |
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 830 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda563%
- Execuções, leilões e retomadas225%
- Partilhas e divisões113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 63% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 25% | R$ 340 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 13% | R$ 340 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Joanesia
Perguntas frequentes sobre a Rua Joanesia
Quanto custa o metro quadrado na Rua Joanesia?
A Rua Joanesia teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Joanesia?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Joanesia vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Joanesia?
É o nº 99, com 3 vendas de prédios inteiros registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Joanesia?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Joanesia, em Pirituba, desde 2011, em 3 endereços diferentes.