Rua Jeronimo Monteiro (Pirituba)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Jeronimo Monteiro, em Pirituba, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 23, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²411 vendas · mediana R$ 500 mil (123 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/02/2022Rua Jeronimo Monteiro, 23CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970144 m²R$ 285.000R$ 1.979/m²
- 22/10/2021Rua Jeronimo Monteiro, 110E 104 PrédioResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 20131% transferidoSFH · R$ 223 mil (42%)379 m²R$ 535.000—
- 14/01/2021Rua Jeronimo Monteiro, 124CasaResidência · construído em 1980132 m²R$ 300.000R$ 2.273/m²
- 16/12/2020Rua Jeronimo Monteiro, 4852Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201250% transferidoSFH · R$ 522 mil (75%)358 m²R$ 700.000—
- 31/03/2020Rua Jeronimo Monteiro, 4852Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201248,76% transferido358 m²R$ 350.000—
- 25/09/2013Rua Jeronimo Monteiro, 110LT 3 QD 16Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2013SFH · R$ 230 mil (57%)379 m²R$ 400.000—
- 05/07/2013Rua Jeronimo Monteiro, 110LT 3 QD 16Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2013379 m²R$ 250.000R$ 660/m²
- 29/07/2011Rua Jeronimo Monteiro, 23CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1970144 m²R$ 200.000R$ 1.389/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.389/m² · 1 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 660/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | — | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | R$ 1.979/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.389/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 660/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 1.979/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70433%
- Anos 80217%
- 2000–200918,3%
- 2010 em diante542%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 33% | R$ 885 mil |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 500 mil |
| 2000–2009 | 1 | 8,3% | R$ 671 mil |
| 2010 em diante | 5 | 42% | R$ 2,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
- Sem financiamento informado571%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 29% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 5 | 71% | R$ 1,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Cessões de direitos18,3%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 3,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 8,3% | R$ 200 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 671 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1083%
- Comercial horizontal217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 10 | 83% | R$ 3,9 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 17% | R$ 400 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jeronimo Monteiro
Perguntas frequentes sobre a Rua Jeronimo Monteiro
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jeronimo Monteiro?
A Rua Jeronimo Monteiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jeronimo Monteiro?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Jeronimo Monteiro vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jeronimo Monteiro?
É o nº 23, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jeronimo Monteiro?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Jeronimo Monteiro, em Pirituba, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.