Rua Jayme von Rosenburg (Pirituba)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Jayme von Rosenburg, em Pirituba, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 38, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.575/m²3 vendas · mediana R$ 614 mil (110 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 12/01/2026Rua Jayme von Rosenburg, 171CasaResidência · construído em 197925% transferido100 m²R$ 75.000—
- 27/11/2025Rua Jayme von Rosenburg, 53CasaResidência · construído em 2017SFI · R$ 460 mil (80%)108 m²R$ 575.000R$ 5.324/m²
- 03/12/2024Rua Jayme von Rosenburg, 73CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 400 mil (43%)231 m²R$ 930.000R$ 4.026/m²
- 12/11/2024Rua Jayme von Rosenburg, 176180.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197563,88% transferido176 m²R$ 300.000—
- 12/11/2024Rua Jayme von Rosenburg, 176180.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197536,29% transferido176 m²R$ 200.000—
- 07/02/2024Rua Jayme von Rosenburg, 3543.0Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201720% transferidoSFH · R$ 341 mil (45%)537 m²R$ 750.000—
- 03/11/2022Rua Jayme von Rosenburg, 38CasaResidência · construído em 1984110 m²R$ 299.810R$ 2.726/m²
- 11/06/2020Rua Jayme von Rosenburg, 184CasaResidência · construído em 198096 m²R$ 158.327R$ 1.649/m²
- 19/11/2015Rua Jayme von Rosenburg, 38CasaResidência · construído em 198450% transferido110 m²R$ 135.000—
- 20/02/2014Rua Jayme von Rosenburg, 73CasaResidência · construído em 199450% transferido231 m²R$ 50.000—
- 16/05/2013Rua Jayme von Rosenburg, 154CasaResidência · construído em 197055 m²R$ 230.000R$ 4.182/m²
- 14/12/2012Rua Jayme von Rosenburg, 131CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1976150 m²R$ 168.394R$ 1.123/m²
- 14/12/2012Rua Jayme von Rosenburg, 125CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197490 m²R$ 61.949R$ 688/m²
- 07/12/2012Rua Jayme von Rosenburg, 156ANTIGO 22Residência · construído em 197890 m²R$ 30.000R$ 333/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 688/m² · 3 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 4.182/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | — | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | R$ 1.649/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | R$ 2.726/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 4.026/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 5.324/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 3 vendas · R$ 688/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.182/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.649/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.726/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.026/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.324/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70750%
- Anos 80321%
- Anos 90214%
- 2010 em diante214%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 7 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Anos 80 | 3 | 21% | R$ 593 mil |
| Anos 90 | 2 | 14% | R$ 980 mil |
| 2010 em diante | 2 | 14% | R$ 1,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- SFI, carteira hipotecária e outros111%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 1,7 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 11% | R$ 575 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Jayme von Rosenburg
Perguntas frequentes sobre a Rua Jayme von Rosenburg
Quanto custa o metro quadrado na Rua Jayme von Rosenburg?
A Rua Jayme von Rosenburg teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Jayme von Rosenburg?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Jayme von Rosenburg vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Jayme von Rosenburg?
É o nº 38, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jayme von Rosenburg?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Jayme von Rosenburg, em Pirituba, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.