Rua Elias Casseb (Pirituba)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Elias Casseb, em Pirituba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 66, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.901/m²4 vendas · mediana R$ 309 mil (112 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 14/08/2026Rua Elias Casseb, 128CasaResidência · construído em 2003MCMV · R$ 277 mil (76%)123 m²R$ 365.000R$ 2.967/m²
- 15/05/2026Rua Elias Casseb, 134JD STA MONICAResidência · construído em 197036 m²R$ 260.000R$ 7.222/m²
- 17/03/2025Rua Elias Casseb, 153CasaResidência · construído em 1985100 m²R$ 208.533R$ 2.085/m²
- 03/01/2025Rua Elias Casseb, 128CasaResidência · construído em 2003123 m²R$ 315.000R$ 2.561/m²
- 18/10/2016Rua Elias Casseb, 3123Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198190 m²R$ 50.000R$ 556/m²
- 13/05/2014Rua Elias Casseb, 226CasaResidência · construído em 197789 m²R$ 60.000R$ 674/m²
- 28/01/2014Rua Elias Casseb, 66JD STA MONICResidência · construído em 197057 m²R$ 32.500R$ 570/m²
- 28/01/2014Rua Elias Casseb, 72LT 3B QD F JResidência · construído em 198171 m²R$ 32.500R$ 458/m²
- 15/01/2014Rua Elias Casseb, 187CasaResidência · construído em 1980115 m²R$ 25.000R$ 217/m²
- 15/01/2014Rua Elias Casseb, 179CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982150 m²R$ 25.000R$ 167/m²
- 05/12/2013Rua Elias Casseb, 226CasaResidência · construído em 197789 m²R$ 55.000R$ 618/m²
- 29/11/2013Rua Elias Casseb, 162PT LT1 QD GResidência · construído em 2011142 m²R$ 19.000R$ 134/m²
- 26/09/2013Rua Elias Casseb, 72LT 3B QD F JResidência · construído em 198171 m²R$ 25.000R$ 352/m²
- 26/09/2013Rua Elias Casseb, 66JD STA MONICResidência · construído em 197057 m²R$ 25.000R$ 439/m²
- 15/03/2012Rua Elias Casseb, 238CasaResidência · construído em 197027 m²R$ 46.000R$ 1.704/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 1.704/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 439/m² · 3 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 570/m² · 3 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | R$ 556/m² · 1 | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 2.323/m² · 2 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | R$ 5.095/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.704/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 439/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 570/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 556/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.323/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.095/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70640%
- Anos 80640%
- 2000–2009213%
- 2010 em diante16,7%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 6 | 40% | R$ 479 mil |
| Anos 80 | 6 | 40% | R$ 366 mil |
| 2000–2009 | 2 | 13% | R$ 680 mil |
| 2010 em diante | 1 | 6,7% | R$ 19 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Minha Casa Minha Vida120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 20% | R$ 365 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 834 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Elias Casseb
Perguntas frequentes sobre a Rua Elias Casseb
Quanto custa o metro quadrado na Rua Elias Casseb?
A Rua Elias Casseb teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Elias Casseb?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Elias Casseb vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Elias Casseb?
É o nº 66, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Elias Casseb?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Elias Casseb, em Pirituba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.