Rua Eduardo Tuldra (Pirituba)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Eduardo Tuldra, em Pirituba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 45, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.565/m²3 vendas · mediana R$ 682 mil (199 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 19/06/2026Rua Eduardo Tuldra, 46CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198233,33% transferido70 m²R$ 150.000—
- 28/03/2025Rua Eduardo Tuldra, 211CasaResidência · construído em 1981126 m²R$ 420.000R$ 3.333/m²
- 30/09/2024Rua Eduardo Tuldra, 132CasaResidência · construído em 1982199 m²R$ 600.000R$ 3.015/m²
- 02/04/2024Rua Eduardo Tuldra, 179CasaResidência · construído em 1979224 m²R$ 700.919R$ 3.129/m²
- 28/06/2023Rua Eduardo Tuldra, 209CasaResidência · construído em 1981SFH · R$ 320 mil (74%)99 m²R$ 430.000R$ 4.343/m²
- 07/07/2022Rua Eduardo Tuldra, 79JD. SAO RICARDOResidência · construído em 1992SFH · R$ 300 mil (55%)259 m²R$ 550.000R$ 2.124/m²
- 07/06/2021Rua Eduardo Tuldra, 16CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 320 mil (62%)180 m²R$ 520.000R$ 2.889/m²
- 30/04/2020Rua Eduardo Tuldra, 45CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 320 mil (70%)120 m²R$ 460.000R$ 3.833/m²
- 25/10/2019Rua Eduardo Tuldra, 46CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 198270 m²R$ 450.000R$ 6.429/m²
- 05/12/2016Rua Eduardo Tuldra, 155ANT 27Residência · construído em 1982175 m²R$ 10.000R$ 57/m²
- 04/12/2012Rua Eduardo Tuldra, 45CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 90 mil (26%)120 m²R$ 340.000R$ 2.833/m²
- 14/05/2012Rua Eduardo Tuldra, 76CasaResidência · construído em 198250% transferido140 m²R$ 69.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | — | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | R$ 3.833/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | R$ 2.124/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | R$ 4.343/m² · 1 | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 3.072/m² · 2 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.833/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.889/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.124/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.343/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.072/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7018,3%
- Anos 801083%
- Anos 9018,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 701 mil |
| Anos 80 | 10 | 83% | R$ 3,4 mi |
| Anos 90 | 1 | 8,3% | R$ 550 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)440%
- Sem financiamento informado660%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 40% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 60% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Eduardo Tuldra
Perguntas frequentes sobre a Rua Eduardo Tuldra
Quanto custa o metro quadrado na Rua Eduardo Tuldra?
A Rua Eduardo Tuldra teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Eduardo Tuldra?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Eduardo Tuldra vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Eduardo Tuldra?
É o nº 45, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Eduardo Tuldra?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Eduardo Tuldra, em Pirituba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.