Rua Doutor Jaime Bricio Filho (Pirituba)
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Doutor Jaime Bricio Filho, em Pirituba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 45, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 15
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.939/m²4 vendas · mediana R$ 514 mil (162 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/05/2026Rua Doutor Jaime Bricio Filho, 120CasaResidência · construído em 1967154 m²R$ 320.000R$ 2.078/m²
- 04/06/2025Rua Doutor Jaime Bricio Filho, 45PT LT 14 QD 46Residência · construído em 1982178 m²R$ 590.000R$ 3.315/m²
- 29/05/2025Rua Doutor Jaime Bricio Filho, 69CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 337 mil (46%)100 m²R$ 740.000R$ 7.400/m²
- 10/09/2024Rua Doutor Jaime Bricio Filho, 20CasaResidência · construído em 1980170 m²R$ 330.000R$ 1.941/m²
- 27/07/2018Rua Doutor Jaime Bricio Filho, 126CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 245 mil (70%)153 m²R$ 350.000R$ 2.288/m²
- 28/07/2017Rua Doutor Jaime Bricio Filho, 77CasaResidência · construído em 2003SFH · R$ 388 mil (79%)100 m²R$ 490.000R$ 4.900/m²
- 18/04/2016Rua Doutor Jaime Bricio Filho, 77CasaResidência · construído em 2003100 m²R$ 400.000R$ 4.000/m²
- 26/09/2014Rua Doutor Jaime Bricio Filho, 261CASAResidência · construído em 2004SFH · R$ 200 mil (37%)134 m²R$ 540.000R$ 4.030/m²
- 11/07/2014Rua Doutor Jaime Bricio Filho, 215CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 345 mil (87%)73 m²R$ 398.000R$ 5.452/m²
- 25/10/2013Rua Doutor Jaime Bricio Filho, 138CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 300.000R$ 2.500/m²
- 20/04/2012Rua Doutor Jaime Bricio Filho, 5658Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1987244 m²R$ 220.000R$ 902/m²
- 18/11/2011Rua Doutor Jaime Bricio Filho, 45PT LT 14 QDResidência · construído em 1982SFH · R$ 390 mil (100%)178 m²R$ 390.000R$ 2.191/m²
- 21/10/2011Rua Doutor Jaime Bricio Filho, 126CasaResidência · construído em 1967153 m²R$ 280.000R$ 1.830/m²
- 20/06/2011Rua Doutor Jaime Bricio Filho, 253CasaResidência · construído em 1974144 m²R$ 162.000R$ 1.125/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.830/m² · 3 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 902/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 4.741/m² · 2 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | R$ 4.900/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | R$ 2.288/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 1.941/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 5.357/m² · 2 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | R$ 2.078/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 3 vendas · R$ 1.830/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 902/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.741/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.900/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.288/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.941/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.078/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969320%
- Anos 70320%
- Anos 80427%
- 2000–2009533%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 20% | R$ 950 mil |
| Anos 70 | 3 | 20% | R$ 860 mil |
| Anos 80 | 4 | 27% | R$ 1,5 mi |
| 2000–2009 | 5 | 33% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)343%
- Sem financiamento informado457%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 43% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 57% | R$ 1,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1493%
- Execuções, leilões e retomadas16,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 93% | R$ 5,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,7% | R$ 216 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Jaime Bricio Filho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 375 mil |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 4.736/m² | R$ 843 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 2.192/m² | R$ 535 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 8.197/m² | R$ 820 mil |
| Nº 77 | Casa | 2 | R$ 7.679/m² | R$ 768 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 2.143/m² | R$ 330 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 4.302/m² | R$ 658 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 4.856/m² | R$ 583 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 9.382/m² | R$ 685 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.194/m² | R$ 460 mil |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 6.935/m² | R$ 929 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Jaime Bricio Filho
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Jaime Bricio Filho?
A Rua Doutor Jaime Bricio Filho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Jaime Bricio Filho?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Doutor Jaime Bricio Filho vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Jaime Bricio Filho?
É o nº 45, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Jaime Bricio Filho?
A Prefeitura registrou 15 compras e vendas na Rua Doutor Jaime Bricio Filho, em Pirituba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.