Rua Doutor Aquiles Lisboa (Pirituba)
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Doutor Aquiles Lisboa, em Pirituba, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 160, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 14
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²411 vendas · mediana R$ 500 mil (123 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 15/07/2026Rua Doutor Aquiles Lisboa, 19CS 21 MATR.212.631Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202350% transferidoSFH · R$ 235 mil (32%)209 m²R$ 735.000—
- 12/11/2025Rua Doutor Aquiles Lisboa, 19CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202354,68% transferido209 m²R$ 300.000—
- 02/02/2023Rua Doutor Aquiles Lisboa, 160CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 292 mil (39%)252 m²R$ 742.000R$ 2.944/m²
- 12/05/2021Rua Doutor Aquiles Lisboa, 32CasaResidência · construído em 1975172 m²R$ 760.000R$ 4.419/m²
- 15/12/2014Rua Doutor Aquiles Lisboa, 21CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2023209 m²R$ 430.000R$ 2.057/m²
- 10/02/2011Rua Doutor Aquiles Lisboa, 160CasaResidência · construído em 1994252 m²R$ 400.000R$ 1.587/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.587/m² · 1 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 2.057/m² · 1 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 4.419/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | R$ 2.944/m² · 1 | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.587/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.057/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.419/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.944/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196917,1%
- Anos 7017,1%
- Anos 90857%
- 2000–200917,1%
- 2010 em diante321%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 7,1% | R$ 550 mil |
| Anos 70 | 1 | 7,1% | R$ 760 mil |
| Anos 90 | 8 | 57% | R$ 3 mi |
| 2000–2009 | 1 | 7,1% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 3 | 21% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)350%
- Sem financiamento informado350%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 50% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 50% | R$ 2,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda857%
- Execuções, leilões e retomadas214%
- Dação, permuta e outros onerosos429%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 57% | R$ 5,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 14% | R$ 571 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 29% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1393%
- Comercial horizontal17,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 13 | 93% | R$ 5,8 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,1% | R$ 1,3 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Doutor Aquiles Lisboa
Perguntas frequentes sobre a Rua Doutor Aquiles Lisboa
Quanto custa o metro quadrado na Rua Doutor Aquiles Lisboa?
A Rua Doutor Aquiles Lisboa teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Aquiles Lisboa?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Doutor Aquiles Lisboa vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Doutor Aquiles Lisboa?
É o nº 160, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Doutor Aquiles Lisboa?
A Prefeitura registrou 14 compras e vendas na Rua Doutor Aquiles Lisboa, em Pirituba, desde 2011, das quais 7 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.