Rua Domingos Moreira (Pirituba)
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Domingos Moreira, em Pirituba, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 234, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 34
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 21
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.618/m²4 vendas · mediana R$ 325 mil (148 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 388 mil
~148 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.683/m² – R$ 3.501/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 33
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 2.496/m²
Financiadas27%
- 31/07/2026Rua Domingos Moreira, 199CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 350.000R$ 4.375/m²
- 30/04/2026Rua Domingos Moreira, 234CasaResidência · construído em 2009148 m²R$ 300.000R$ 2.027/m²
- 12/02/2026Rua Domingos Moreira, 238CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 380 mil (80%)148 m²R$ 475.000R$ 3.209/m²
- 23/12/2025Rua Domingos Moreira, 319PT LT 6 QD 3Residência · construído em 1999154 m²R$ 100.000R$ 649/m²
- 16/09/2025Rua Domingos Moreira, 215CasaResidência · construído em 197151 m²R$ 200.000R$ 3.922/m²
- 16/09/2025Rua Domingos Moreira, 209E 217Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198070 m²R$ 200.000R$ 2.857/m²
- 27/11/2024Rua Domingos Moreira, 381CasaResidência · construído em 197366,66% transferido76 m²R$ 200.000—
- 08/02/2024Rua Domingos Moreira, 173CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 168 mil (44%)91 m²R$ 380.000R$ 4.176/m²
- 14/09/2022Rua Domingos Moreira, 299CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 345.500R$ 5.758/m²
- 31/03/2021Rua Domingos Moreira, 288CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 373 mil (79%)114 m²R$ 470.000R$ 4.123/m²
- 16/07/2018Rua Domingos Moreira, 75PT LT 17Residência · construído em 1978105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
- 01/05/2018Rua Domingos Moreira, 198CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 191 mil (50%)93 m²R$ 380.000R$ 4.086/m²
- 30/10/2017Rua Domingos Moreira, 299CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- 11/09/2017Rua Domingos Moreira, 331CasaResidência · construído em 1985160 m²R$ 371.534R$ 2.322/m²
- 27/03/2015Rua Domingos Moreira, 276CasaResidência · construído em 1976180 m²R$ 420.000R$ 2.333/m²
- 14/11/2014Rua Domingos Moreira, 234CasaResidência · construído em 2009148 m²R$ 130.000R$ 878/m²
- 14/11/2014Rua Domingos Moreira, 238CasaResidência · construído em 2009148 m²R$ 130.000R$ 878/m²
- 01/10/2014Rua Domingos Moreira, 302PIRITUBAResidência · construído em 1976SFH · R$ 281 mil (69%)131 m²R$ 410.000R$ 3.130/m²
- 29/09/2014Rua Domingos Moreira, 350CasaResidência · construído em 197066,67% transferido115 m²R$ 184.000—
- 29/09/2014Rua Domingos Moreira, 336338Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197966,67% transferido157 m²R$ 174.000—
- 29/09/2014Rua Domingos Moreira, 370366Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197066,67% transferido63 m²R$ 150.000—
- 31/07/2014Rua Domingos Moreira, 328CasaResidência · construído em 198095 m²R$ 248.000R$ 2.611/m²
- 04/04/2014Rua Domingos Moreira, 141PT LT 11 QDResidência · construído em 1985135 m²R$ 289.000R$ 2.141/m²
- 06/12/2013Rua Domingos Moreira, 276CasaResidência · construído em 1976180 m²R$ 350.000R$ 1.944/m²
- 16/01/2013Rua Domingos Moreira, 64CasaResidência · construído em 1985288 m²R$ 650.000R$ 2.257/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
4 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 282 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 992/m² · 1 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 1.971/m² · 4 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 2.101/m² · 2 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 2.141/m² · 5 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | R$ 2.333/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | R$ 3.411/m² · 2 | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | R$ 3.233/m² · 2 | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 4.123/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | R$ 5.758/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 4.176/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 2.857/m² · 3 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | R$ 3.209/m² · 3 | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 992/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.971/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.101/m² |
| 2014 | 5 vendas · R$ 2.141/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.333/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.411/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.233/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.123/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.758/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.176/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 3.209/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701647%
- Anos 801029%
- Anos 9025,9%
- 2000–2009412%
- 2010 em diante25,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 16 | 47% | R$ 4,3 mi |
| Anos 80 | 10 | 29% | R$ 3 mi |
| Anos 90 | 2 | 5,9% | R$ 298 mil |
| 2000–2009 | 4 | 12% | R$ 1 mi |
| 2010 em diante | 2 | 5,9% | R$ 1,5 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)427%
- Sem financiamento informado1173%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 27% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 11 | 73% | R$ 3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3088%
- Execuções, leilões e retomadas25,9%
- Partilhas e divisões12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos12,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 88% | R$ 8,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 5,9% | R$ 487 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,9% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,9% | R$ 149 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal3397%
- Barracão, oficina, armazém e indústria12,9%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 33 | 97% | R$ 10 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 2,9% | R$ 198 mil |
Calculadora
R$ 387.500R$ 2.618/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Moreira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 7.369/m² | R$ 973 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 2.395/m² | R$ 316 mil |
| Nº 64 | Casa | 1 | R$ 4.550/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.917/m² | R$ 411 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 2.201/m² | R$ 198 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.769/m² | R$ 509 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 6.474/m² | R$ 550 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 4.757/m² | R$ 433 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 6.926/m² | R$ 644 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 350 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 3.052/m² | R$ 214 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 4.190/m² | R$ 214 mil |
| Nº 234 | Casa | 2 | R$ 1.802/m² | R$ 267 mil |
| Nº 238 | Casa | 2 | R$ 2.412/m² | R$ 357 mil |
| Nº 276 | Casa | 2 | R$ 3.911/m² | R$ 704 mil |
| Nº 288 | Casa | 1 | R$ 5.607/m² | R$ 639 mil |
| Nº 299 | Casa | 2 | R$ 7.505/m² | R$ 450 mil |
| Nº 302 | Casa | 2 | R$ 4.102/m² | R$ 537 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 694/m² | R$ 107 mil |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 4.493/m² | R$ 427 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 4.014/m² | R$ 642 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Moreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Moreira?
A Rua Domingos Moreira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Moreira?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Domingos Moreira vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Moreira?
É o nº 234, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Moreira?
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Domingos Moreira, em Pirituba, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 21 endereços diferentes.