Rua Domingos Giglio (Pirituba)
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Domingos Giglio, em Pirituba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 24
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.688/m²4 vendas · mediana R$ 394 mil (102 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 478 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.555/m² – R$ 5.184/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 24
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaabr/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.394/m²
Financiadas38%
- 30/04/2026Rua Domingos Giglio, 554CasaResidência · construído em 1972SFI · R$ 292 mil (53%)104 m²R$ 550.000R$ 5.288/m²
- 28/11/2025Rua Domingos Giglio, 118AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1983156 m²R$ 200.000R$ 1.282/m²
- 03/06/2025Rua Domingos Giglio, 196CasaResidência · construído em 1990100 m²R$ 460.000R$ 4.600/m²
- 06/09/2024Rua Domingos Giglio, 26CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197065 m²R$ 245.000R$ 3.769/m²
- 21/11/2018Rua Domingos Giglio, 204208Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198516,66% transferido200 m²R$ 30.000—
- 05/07/2017Rua Domingos Giglio, 378CasaResidência · construído em 198850% transferido91 m²R$ 132.031—
- 07/01/2015Rua Domingos Giglio, 227LT 2 QD 11Residência · construído em 1985SFH · R$ 300 mil (54%)165 m²R$ 560.000R$ 3.394/m²
- 20/01/2015Rua Domingos Giglio, 190CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 285 mil (75%)80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
- 07/08/2014Rua Domingos Giglio, 70CasaResidência · construído em 197050% transferido110 m²R$ 80.000—
- 29/11/2013Rua Domingos Giglio, 30CasaResidência · construído em 197012,5% transferido81 m²R$ 5.000—
- 29/11/2013Rua Domingos Giglio, 66CasaResidência · construído em 198712,5% transferido32 m²R$ 5.000—
- 03/10/2013Rua Domingos Giglio, 26CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 197065 m²R$ 160.000R$ 2.462/m²
- 29/07/2013Rua Domingos Giglio, 70CasaResidência · construído em 1970110 m²R$ 211.320R$ 1.921/m²
- 11/07/2013Rua Domingos Giglio, 66CasaResidência · construído em 198750% transferido32 m²R$ 20.000—
- 11/07/2013Rua Domingos Giglio, 30CasaResidência · construído em 197050% transferido81 m²R$ 20.000—
- 19/07/2013Rua Domingos Giglio, 66CasaResidência · construído em 198724,11% transferido32 m²R$ 4.822—
- 19/07/2013Rua Domingos Giglio, 30CasaResidência · construído em 197024,11% transferido81 m²R$ 4.822—
- 19/07/2013Rua Domingos Giglio, 30CasaResidência · construído em 197024,11% transferido81 m²R$ 57—
- 19/07/2013Rua Domingos Giglio, 66CasaResidência · construído em 198724,11% transferido32 m²R$ 42—
- 07/02/2012Rua Domingos Giglio, 68CasaResidência · construído em 197352 m²R$ 567R$ 11/m²
- 26/09/2011Rua Domingos Giglio, 562CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 146 mil (56%)65 m²R$ 263.000R$ 4.046/m²
- 16/09/2011Rua Domingos Giglio, 215CasaResidência · construído em 1974189 m²R$ 200.000R$ 1.058/m²
- 15/08/2011Rua Domingos Giglio, 462CasaResidência · construído em 197466,67% transferido120 m²R$ 85.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
38%
3 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 292 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.552/m² · 2 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 2.191/m² · 2 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | — | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | R$ 4.072/m² · 2 | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 3.769/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 2.941/m² · 2 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | R$ 5.288/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.552/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.191/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.072/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.769/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.288/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701250%
- Anos 801146%
- Anos 9014,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 12 | 50% | R$ 1,6 mi |
| Anos 80 | 11 | 46% | R$ 1,6 mi |
| Anos 90 | 1 | 4,2% | R$ 460 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)225%
- SFI, carteira hipotecária e outros113%
- Sem financiamento informado563%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 25% | R$ 940 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 13% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 63% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2396%
- Execuções, leilões e retomadas14,2%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 96% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 4,2% | R$ 33 mil |
Calculadora
R$ 478.175R$ 4.688/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Domingos Giglio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 2 | R$ 4.534/m² | R$ 295 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 3.734/m² | R$ 411 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 1.370/m² | R$ 214 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 8.229/m² | R$ 658 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.093/m² | R$ 509 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 2.801/m² | R$ 529 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 5.879/m² | R$ 970 mil |
| Nº 554 | Casa | 1 | R$ 5.456/m² | R$ 567 mil |
| Nº 562 | Casa | 1 | R$ 10.712/m² | R$ 696 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Domingos Giglio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Domingos Giglio?
A Rua Domingos Giglio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Domingos Giglio?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Domingos Giglio vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Domingos Giglio?
É o nº 26, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Domingos Giglio?
A Prefeitura registrou 24 compras e vendas na Rua Domingos Giglio, em Pirituba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.