Rua Daniel Pereira de Andrade (Pirituba)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Daniel Pereira de Andrade, em Pirituba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 54, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.719/m²4 vendas · mediana R$ 446 mil (148 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/08/2026Rua Daniel Pereira de Andrade, 72CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 392 mil (80%)151 m²R$ 490.000R$ 3.245/m²
- 04/05/2026Rua Daniel Pereira de Andrade, 25QD 3 PTE LT 29Residência · construído em 1991145 m²R$ 330.000R$ 2.276/m²
- 29/10/2024Rua Daniel Pereira de Andrade, 115LT 25 QD 3Residência · construído em 1993SFH · R$ 290 mil (42%)150 m²R$ 690.000R$ 4.600/m²
- 30/11/2023Rua Daniel Pereira de Andrade, 154CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 272 mil (80%)96 m²R$ 340.000R$ 3.542/m²
- 24/06/2022Rua Daniel Pereira de Andrade, 59CasaResidência · construído em 1986121 m²R$ 426.000R$ 3.521/m²
- 29/04/2021Rua Daniel Pereira de Andrade, 67CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 215 mil (39%)123 m²R$ 550.000R$ 4.472/m²
- 15/10/2020Rua Daniel Pereira de Andrade, 54CasaResidência · construído em 1981140 m²R$ 370.000R$ 2.643/m²
- 16/07/2019Rua Daniel Pereira de Andrade, 59CasaResidência · construído em 1986121 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/05/2014Rua Daniel Pereira de Andrade, 85CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 110 mil (35%)76 m²R$ 310.000R$ 4.079/m²
- 24/03/2011Rua Daniel Pereira de Andrade, 54CasaResidência · construído em 1981140 m²R$ 250.000R$ 1.786/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.786/m² · 1 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 4.079/m² · 1 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | R$ 2.643/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 4.472/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | R$ 3.521/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | R$ 3.542/m² · 1 | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | R$ 2.760/m² · 2 | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.786/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.079/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.643/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.472/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.521/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.542/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.760/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70325%
- Anos 80758%
- Anos 90217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 25% | R$ 640 mil |
| Anos 80 | 7 | 58% | R$ 2,4 mi |
| Anos 90 | 2 | 17% | R$ 1 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)450%
- Sem financiamento informado450%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 50% | R$ 2,1 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 50% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Cessões de direitos217%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 3,8 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 17% | R$ 300 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Daniel Pereira de Andrade
Perguntas frequentes sobre a Rua Daniel Pereira de Andrade
Quanto custa o metro quadrado na Rua Daniel Pereira de Andrade?
A Rua Daniel Pereira de Andrade teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Daniel Pereira de Andrade?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Daniel Pereira de Andrade vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Daniel Pereira de Andrade?
É o nº 54, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Daniel Pereira de Andrade?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Daniel Pereira de Andrade, em Pirituba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.