Rua Coronel Carlos Ambrogi (Pirituba)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Coronel Carlos Ambrogi, em Pirituba, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 54, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.638/m²3 vendas · mediana R$ 495 mil (145 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/12/2025Rua Coronel Carlos Ambrogi, 74CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 36 mil (5%)213 m²R$ 748.000R$ 3.512/m²
- 16/12/2025Rua Coronel Carlos Ambrogi, 144138Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196966,67% transferido145 m²R$ 220.000—
- 17/05/2022Rua Coronel Carlos Ambrogi, 241PT LT 22 QD 55Residência · construído em 1987Consórcio · R$ 187 mil (49%)136 m²R$ 385.000R$ 2.831/m²
- 18/04/2022Rua Coronel Carlos Ambrogi, 377CASA Nº 371Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199750% transferidoSFH · R$ 600 mil (80%)354 m²R$ 750.000—
- 29/04/2022Rua Coronel Carlos Ambrogi, 377CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199750% transferido354 m²R$ 600.000—
- 10/02/2022Rua Coronel Carlos Ambrogi, 164CasaResidência · construído em 1978145 m²R$ 140.000R$ 966/m²
- 10/02/2022Rua Coronel Carlos Ambrogi, 164CasaResidência · construído em 1978145 m²R$ 0R$ 0/m²
- 21/12/2016Rua Coronel Carlos Ambrogi, 57CasaResidência · construído em 1996141 m²R$ 105.000R$ 745/m²
- 17/03/2015Rua Coronel Carlos Ambrogi, 104CasaResidência · construído em 196750% transferido106 m²R$ 80.000—
- 10/10/2011Rua Coronel Carlos Ambrogi, 374CasaResidência · construído em 1967108 m²R$ 130.000R$ 1.204/m²
- 26/05/2011Rua Coronel Carlos Ambrogi, 54CasaResidência · construído em 1980212 m²R$ 290.000R$ 1.368/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.286/m² · 2 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | — | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | R$ 745/m² · 1 | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | R$ 1.898/m² · 2 | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 3.512/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.286/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 745/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.898/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.512/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969325%
- Anos 70217%
- Anos 80217%
- Anos 90542%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 3 | 25% | R$ 430 mil |
| Anos 70 | 2 | 17% | R$ 140 mil |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 675 mil |
| Anos 90 | 5 | 42% | R$ 2,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Consórcio111%
- Sem financiamento informado667%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 1,5 mi |
| Consórcio | 1 | 11% | R$ 385 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 1,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 3,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 225 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Coronel Carlos Ambrogi
Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Carlos Ambrogi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Coronel Carlos Ambrogi?
A Rua Coronel Carlos Ambrogi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Carlos Ambrogi?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Coronel Carlos Ambrogi vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Coronel Carlos Ambrogi?
É o nº 54, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Coronel Carlos Ambrogi?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Coronel Carlos Ambrogi, em Pirituba, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.