Rua Cecília Davy (Pirituba)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Cecília Davy, em Pirituba, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 81, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²411 vendas · mediana R$ 500 mil (123 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 03/06/2026Rua Cecília Davy, 116CasaResidência · construído em 1986132 m²R$ 471.064R$ 3.569/m²
- 20/03/2023Rua Cecília Davy, 81LT 8A QD 42Residência · construído em 1986SFH · R$ 250 mil (37%)147 m²R$ 670.000R$ 4.558/m²
- 06/11/2020Rua Cecília Davy, 97CasaResidência · construído em 198350% transferido157 m²R$ 135.000—
- 12/02/2019Rua Cecília Davy, 228CasaResidência · construído em 1987SFH · R$ 280 mil (70%)115 m²R$ 400.000R$ 3.478/m²
- 22/04/2014Rua Cecília Davy, 238CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 225 mil (87%)84 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²
- 08/10/2013Rua Cecília Davy, 131JD CID PIRITResidência · construído em 197450% transferido90 m²R$ 60.000—
- 08/10/2013Rua Cecília Davy, 121JD CID PIRITResidência · construído em 198250% transferido130 m²R$ 60.000—
- 17/07/2012Rua Cecília Davy, 143ANTIGO 122Residência · construído em 1970SFH · R$ 260 mil (90%)100 m²R$ 290.000R$ 2.900/m²
- 18/08/2011Rua Cecília Davy, 121JD CID PIRITResidência · construído em 198250% transferido130 m²R$ 66.000—
- 18/08/2011Rua Cecília Davy, 131JD CID PIRITResidência · construído em 197450% transferido90 m²R$ 54.000—
- 17/02/2011Rua Cecília Davy, 240CasaResidência · construído em 198487 m²R$ 210.000R$ 2.414/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.414/m² · 1 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 2.900/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 3.095/m² · 1 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | R$ 4.558/m² · 1 | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | R$ 3.569/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 2.414/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.900/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.095/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.558/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.569/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70323%
- Anos 80969%
- 2010 em diante17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 3 | 23% | R$ 404 mil |
| Anos 80 | 9 | 69% | R$ 2,3 mi |
| 2010 em diante | 1 | 7,7% | R$ 59 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 606 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1185%
- Execuções, leilões e retomadas17,7%
- Partilhas e divisões17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 85% | R$ 2,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 7,7% | R$ 62 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 7,7% | R$ 59 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Cecília Davy
Perguntas frequentes sobre a Rua Cecília Davy
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cecília Davy?
A Rua Cecília Davy teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cecília Davy?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Cecília Davy vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cecília Davy?
É o nº 81, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cecília Davy?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Cecília Davy, em Pirituba, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.