Rua Cecília Calovini (Pirituba)
A Prefeitura registrou 60 compras e vendas na Rua Cecília Calovini, em Pirituba, desde 2011 (44 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 10, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 60
- 44 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Loja
R$ 1.389/m²41 vendas · mediana R$ 90 mil (64 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 89 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.250/m² – R$ 3.067/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 42
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 376 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 3.207/m²
Financiadas93%
- 14/08/2026Rua Cecília Calovini, 68PI FLORA 2602Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,34% transferidoSFH · R$ 300 mil (80%)168 m²R$ 376.430—
- 24/08/2026Rua Cecília Calovini, 68PI FLORA AP2611Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,03% transferidoSFH · R$ 300 mil (80%)168 m²R$ 375.734—
- 14/08/2026Rua Cecília Calovini, 68PI FLORA AP2612Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,34% transferidoSFH · R$ 265 mil (72%)168 m²R$ 369.110—
- 21/08/2026Rua Cecília Calovini, 68PI FLORA 2601Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,34% transferidoMCMV · R$ 265 mil (75%)168 m²R$ 354.975—
- 20/08/2026Rua Cecília Calovini, 68PI FLORA AP 212Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 250 mil (74%)168 m²R$ 337.194—
- 28/08/2026Rua Cecília Calovini, 68PI FLORA 1205Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,32% transferidoMCMV · R$ 269 mil (80%)168 m²R$ 336.805—
- 14/08/2026Rua Cecília Calovini, 68PI FLORA AP1805Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,32% transferidoSFH · R$ 269 mil (80%)168 m²R$ 336.790—
- 14/08/2026Rua Cecília Calovini, 68PI FLORA 211Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,32% transferidoMCMV · R$ 269 mil (80%)168 m²R$ 336.242—
- 14/08/2026Rua Cecília Calovini, 68PI FLORA AP202Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,32% transferidoSFH · R$ 269 mil (80%)168 m²R$ 336.154—
- 24/08/2026Rua Cecília Calovini, 68PI FLORA AP308Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,32% transferidoSFH · R$ 269 mil (80%)168 m²R$ 336.014—
- 14/08/2026Rua Cecília Calovini, 68PI FLORA AP608Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,32% transferidoSFH · R$ 265 mil (80%)168 m²R$ 331.014—
- 19/08/2026Rua Cecília Calovini, 68PI FLORA AP708Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,32% transferidoSFH · R$ 251 mil (80%)168 m²R$ 313.612—
- 14/08/2026Rua Cecília Calovini, 68PI FLORA 9Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,29% transferidoMCMV · R$ 250 mil (80%)168 m²R$ 312.127—
- 14/08/2026Rua Cecília Calovini, 68PI FLORA AP501Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,32% transferidoSFH · R$ 244 mil (80%)168 m²R$ 304.401—
- 14/08/2026Rua Cecília Calovini, 68PI FLORA AP606Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,32% transferidoSFH · R$ 238 mil (80%)168 m²R$ 298.208—
- 14/08/2026Rua Cecília Calovini, 68PI FLORA AP401Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,32% transferidoSFH · R$ 202 mil (69%)168 m²R$ 291.379—
- 14/08/2026Rua Cecília Calovini, 68PI FLORA AP502Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,03% transferidoSFH · R$ 199 mil (69%)168 m²R$ 291.045—
- 21/08/2026Rua Cecília Calovini, 68PI FLORA AP208Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)168 m²R$ 275.000—
- 14/08/2026Rua Cecília Calovini, 68PI FLORA 510Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,29% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)168 m²R$ 275.000—
- 14/08/2026Rua Cecília Calovini, 68PI FLORA AP_406Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,32% transferidoSFH · R$ 220 mil (80%)168 m²R$ 275.000—
- 20/08/2026Rua Cecília Calovini, 68PI FLORA AP 710Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,02% transferidoSFH · R$ 219 mil (80%)168 m²R$ 274.371—
- 14/08/2026Rua Cecília Calovini, 68PI FLORA AP903Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,29% transferidoSFH · R$ 219 mil (80%)168 m²R$ 273.912—
- 14/08/2026Rua Cecília Calovini, 68PI FLORA 206Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,32% transferidoSFH · R$ 215 mil (80%)168 m²R$ 269.519—
- 14/08/2026Rua Cecília Calovini, 68PI FLORA 205Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,32% transferidoMCMV · R$ 201 mil (75%)168 m²R$ 268.144—
- 28/08/2026Rua Cecília Calovini, 68PI FLORA 402Loja e residência (predominância comercial) · construído em 19670,32% transferidoMCMV · R$ 213 mil (80%)168 m²R$ 267.800—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
74%
39 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 219 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
23%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 880/m² · 26 |
| 2012 | — | R$ 870/m² · 26 |
| 2013 | R$ 3.250/m² · 1 | R$ 1.111/m² · 19 |
| 2014 | — | R$ 854/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 1.592/m² · 8 |
| 2016 | R$ 3.164/m² · 1 | R$ 1.892/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 1.458/m² · 12 |
| 2018 | — | R$ 1.536/m² · 6 |
| 2019 | — | R$ 2.813/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 2.157/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 2.138/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 3.085/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 2.348/m² · 23 |
| 2024 | — | R$ 3.137/m² · 11 |
| 2025 | — | R$ 4.180/m² · 25 |
| 2026 | R$ 5.966/m² · 1 | R$ 1.380/m² · 36 |
Vendas por ano
Esta rua · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.250/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.164/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.966/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 19694475%
- Anos 701119%
- Anos 8046,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 44 | 75% | R$ 13,8 mi |
| Anos 70 | 11 | 19% | R$ 3,8 mi |
| Anos 80 | 4 | 6,8% | R$ 1,4 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)2751%
- Minha Casa Minha Vida1223%
- Sem financiamento informado1426%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 27 | 51% | R$ 8 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 12 | 23% | R$ 3,6 mi |
| Sem financiamento informado | 14 | 26% | R$ 5,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5998%
- Operações societárias11,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 59 | 98% | R$ 19 mi |
| Operações societárias | 1 | 1,7% | R$ 448 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1525%
- Comercial horizontal4168%
- Barracão, oficina, armazém e indústria35%
- Terreno11,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 15 | 25% | R$ 4,7 mi |
| Comercial horizontal | 41 | 68% | R$ 12,8 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 3 | 5% | R$ 1,5 mi |
| Terreno | 1 | 1,7% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 88.889R$ 1.389/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Cecília Calovini
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 2.471/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 68 | Loja | 1 | R$ 6.683/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 9.879/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 10.375/m² | R$ 778 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 3.881/m² | R$ 299 mil |
| Nº 202 | Loja | 1 | R$ 6.592/m² | R$ 844 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 253 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 2.649/m² | R$ 490 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 4.888/m² | R$ 689 mil |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 4.672/m² | R$ 724 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 2.160/m² | R$ 136 mil |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 3.032/m² | R$ 243 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 2.866/m² | R$ 461 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 1.800/m² | R$ 225 mil |
| Nº 463 | Loja | 1 | R$ 8.327/m² | R$ 1,7 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Cecília Calovini
Quanto custa o metro quadrado na Rua Cecília Calovini?
A Rua Cecília Calovini teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Cecília Calovini?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Cecília Calovini vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Cecília Calovini?
É o nº 10, com 2 vendas de galpões, indústrias e serviços registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Cecília Calovini?
A Prefeitura registrou 60 compras e vendas na Rua Cecília Calovini, em Pirituba, desde 2011, das quais 44 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.