Rua Carlos de Resende (Pirituba)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Carlos de Resende, em Pirituba, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 33, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 7
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²411 vendas · mediana R$ 500 mil (123 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/11/2024Rua Carlos de Resende, 123CasaResidência · construído em 198384 m²R$ 360.000R$ 4.286/m²
- 30/04/2020Rua Carlos de Resende, 33CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 270 mil (79%)71 m²R$ 340.000R$ 4.789/m²
- 06/11/2014Rua Carlos de Resende, 127CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 95 mil (31%)84 m²R$ 305.000R$ 3.631/m²
- 05/09/2014Rua Carlos de Resende, 135CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 240 mil (83%)98 m²R$ 290.500R$ 2.964/m²
- 21/06/2013Rua Carlos de Resende, 33CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 150 mil (50%)71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- 13/01/2012Rua Carlos de Resende, 33CasaResidência · construído em 199471 m²R$ 100.000R$ 1.408/m²
- 02/08/2011Rua Carlos de Resende, 131CasaResidência · construído em 198384 m²R$ 180.000R$ 2.143/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.143/m² · 1 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 1.408/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 4.225/m² · 1 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 3.298/m² · 2 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | R$ 4.789/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 4.286/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.408/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.225/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.298/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.789/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.286/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80457%
- Anos 90343%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 4 | 57% | R$ 1,1 mi |
| Anos 90 | 3 | 43% | R$ 740 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 340 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 360 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Carlos de Resende
Perguntas frequentes sobre a Rua Carlos de Resende
Quanto custa o metro quadrado na Rua Carlos de Resende?
A Rua Carlos de Resende teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Carlos de Resende?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Carlos de Resende vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Carlos de Resende?
É o nº 33, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Carlos de Resende?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Rua Carlos de Resende, em Pirituba, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.