Rua Benjamim de Laborde (Pirituba)
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Benjamim de Laborde, em Pirituba, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 61, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 13
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²411 vendas · mediana R$ 500 mil (123 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 29/04/2026Rua Benjamim de Laborde, 29QD FResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198038,27% transferido70 m²R$ 1—
- 29/04/2026Rua Benjamim de Laborde, 31QD FResidência · construído em 198144,24% transferido70 m²R$ 1—
- 10/01/2022Rua Benjamim de Laborde, 238PT LT 4 QD HResidência · construído em 2021SFH · R$ 495 mil (74%)129 m²R$ 670.000R$ 5.194/m²
- 01/10/2020Rua Benjamim de Laborde, 275QD CResidência · construído em 1983177 m²R$ 500.000R$ 2.825/m²
- 20/02/2020Rua Benjamim de Laborde, 238PT LT 4 QD HResidência · construído em 2021129 m²R$ 0R$ 0/m²
- 12/03/2019Rua Benjamim de Laborde, 69CasaResidência · construído em 198325% transferido154 m²R$ 93.449—
- 24/01/2019Rua Benjamim de Laborde, 61CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 245 mil (47%)155 m²R$ 525.000R$ 3.387/m²
- 20/04/2017Rua Benjamim de Laborde, 255CasaResidência · construído em 202297,5% transferido188 m²R$ 225.000—
- 02/10/2015Rua Benjamim de Laborde, 155CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 388 mil (71%)157 m²R$ 550.000R$ 3.503/m²
- 14/10/2015Rua Benjamim de Laborde, 243CasaResidência · construído em 1986170 m²R$ 95.000R$ 559/m²
- 16/12/2013Rua Benjamim de Laborde, 297QD CResidência · construído em 1980166 m²R$ 0R$ 0/m²
- 05/09/2012Rua Benjamim de Laborde, 61CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 317 mil (79%)155 m²R$ 400.000R$ 2.581/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 2.581/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | — | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | R$ 2.031/m² · 2 | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | R$ 3.387/m² · 1 | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | R$ 2.825/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | R$ 5.194/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.031/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.387/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.825/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.194/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80862%
- Anos 90215%
- 2010 em diante323%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 8 | 62% | R$ 1,8 mi |
| Anos 90 | 2 | 15% | R$ 925 mil |
| 2010 em diante | 3 | 23% | R$ 895 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
- Sem financiamento informado764%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 36% | R$ 2,3 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 64% | R$ 913 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1292%
- Comercial horizontal17,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 12 | 92% | R$ 3,1 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 7,7% | R$ 550 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Benjamim de Laborde
Perguntas frequentes sobre a Rua Benjamim de Laborde
Quanto custa o metro quadrado na Rua Benjamim de Laborde?
A Rua Benjamim de Laborde teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Benjamim de Laborde?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Benjamim de Laborde vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Benjamim de Laborde?
É o nº 61, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Benjamim de Laborde?
A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Rua Benjamim de Laborde, em Pirituba, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.