Rua Antônio Teixeira Braga (Pirituba)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio Teixeira Braga, em Pirituba, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 219, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²411 vendas · mediana R$ 500 mil (123 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 31/05/2024Rua Antônio Teixeira Braga, 218CasaResidência · construído em 196754 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
- 14/03/2023Rua Antônio Teixeira Braga, 219CasaResidência · construído em 1988150 m²R$ 460.000R$ 3.067/m²
- 13/07/2021Rua Antônio Teixeira Braga, 219219 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197785 m²R$ 313.000R$ 3.682/m²
- 07/11/2020Rua Antônio Teixeira Braga, 148CasaResidência · construído em 197533,33% transferido83 m²R$ 67.000—
- 06/09/2019Rua Antônio Teixeira Braga, 189CasaResidência · construído em 197375% transferido81 m²R$ 195.000—
- 22/07/2019Rua Antônio Teixeira Braga, 227229Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198250% transferido180 m²R$ 200.000—
- 01/06/2015Rua Antônio Teixeira Braga, 22CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 155 mil (42%)69 m²R$ 365.000R$ 5.290/m²
- 26/08/2011Rua Antônio Teixeira Braga, 56CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2012160 m²R$ 199.000R$ 1.244/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.244/m² · 1 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | — | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | R$ 5.290/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 3.682/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | R$ 3.067/m² · 1 | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.244/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.290/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.682/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.067/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.556/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969110%
- Anos 70550%
- Anos 80330%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 10% | R$ 300 mil |
| Anos 70 | 5 | 50% | R$ 1 mi |
| Anos 80 | 3 | 30% | R$ 727 mil |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 199 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 365 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 1,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Dação, permuta e outros onerosos220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 2,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 20% | R$ 133 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Teixeira Braga
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Teixeira Braga
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Teixeira Braga?
A Rua Antônio Teixeira Braga teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Teixeira Braga?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Antônio Teixeira Braga vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Teixeira Braga?
É o nº 219, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Teixeira Braga?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio Teixeira Braga, em Pirituba, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 3 endereços diferentes.