Rua Antônio Raiol, 28 (Pirituba)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2019 (casa, R$ 445 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.111/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 593 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- set/2019
- R$ 445 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.111/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 593 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.000/m²Unidade típica
R$ 492 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.860/m² – R$ 5.363/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2019 · R$ 445 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 3.093/m²
Financiadas—
- 06/09/2019CasaResidência · construído em 199897 m²R$ 445.000R$ 4.588/m²
- 17/11/2016CasaResidência · construído em 199897 m²R$ 280.000R$ 2.887/m²
- 24/06/2015CasaResidência · construído em 199897 m²R$ 229.500R$ 2.366/m²
- 13/01/2012CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 256 mil (80%)97 m²R$ 320.000R$ 3.299/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 593 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 109 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 833/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.299/m² · 1 | R$ 3.016/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.439/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.366/m² · 1 | R$ 2.366/m² · 3 |
| 2016 | R$ 2.887/m² · 1 | R$ 2.887/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.986/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.588/m² · 1 | R$ 4.092/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 962/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.861/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.299/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.366/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.887/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.588/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 492.000R$ 4.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Antônio Raiol
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 1.463/m² | R$ 152 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 3.168/m² | R$ 367 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 6.805/m² | R$ 864 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 6.644/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 4.486/m² | R$ 502 mil |
| Nº 100 | Casa | 2 | R$ 4.108/m² | R$ 571 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 722 mil |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 3.733/m² | R$ 523 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 2.206/m² | R$ 265 mil |