Rua Antônio Pereira Santos (Pirituba)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio Pereira Santos, em Pirituba, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 35, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 12
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.291/m²4 vendas · mediana R$ 451 mil (145 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 07/07/2025Rua Antônio Pereira Santos, 231CasaResidência · construído em 2002188 m²R$ 440.000R$ 2.340/m²
- 06/06/2025Rua Antônio Pereira Santos, 35CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1994140 m²R$ 380.000R$ 2.714/m²
- 18/10/2024Rua Antônio Pereira Santos, 169CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 360 mil (75%)150 m²R$ 480.000R$ 3.200/m²
- 22/05/2024Rua Antônio Pereira Santos, 239CasaResidência · construído em 1986SFH · R$ 304 mil (80%)121 m²R$ 380.000R$ 3.140/m²
- 13/04/2023Rua Antônio Pereira Santos, 250CasaResidência · construído em 2002199 m²R$ 440.000R$ 2.211/m²
- 17/01/2023Rua Antônio Pereira Santos, 191CasaResidência · construído em 199277 m²R$ 300.000R$ 3.896/m²
- 18/08/2021Rua Antônio Pereira Santos, 250CasaResidência · construído em 20024,68% transferido199 m²R$ 16.961—
- 31/10/2018Rua Antônio Pereira Santos, 226ANT 217Residência · construído em 201588 m²R$ 200.000R$ 2.273/m²
- 26/01/2018Rua Antônio Pereira Santos, 190CasaResidência · construído em 1978108 m²R$ 0R$ 0/m²
- 24/02/2012Rua Antônio Pereira Santos, 231CasaResidência · construído em 2002188 m²R$ 2R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | — | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | R$ 2.273/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | R$ 3.054/m² · 2 | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 3.170/m² · 2 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 2.527/m² · 2 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2018 | 1 vendas · R$ 2.273/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.054/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.170/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.527/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7018,3%
- Anos 80217%
- Anos 90325%
- 2000–2009542%
- 2010 em diante18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 8,3% | R$ 0 |
| Anos 80 | 2 | 17% | R$ 675 mil |
| Anos 90 | 3 | 25% | R$ 1,2 mi |
| 2000–2009 | 5 | 42% | R$ 1,3 mi |
| 2010 em diante | 1 | 8,3% | R$ 200 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)220%
- Sem financiamento informado880%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 20% | R$ 860 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 80% | R$ 2,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1192%
- Execuções, leilões e retomadas18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 11 | 92% | R$ 3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 8,3% | R$ 295 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1192%
- Comercial horizontal18,3%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 11 | 92% | R$ 2,9 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 8,3% | R$ 366 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Pereira Santos
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Pereira Santos
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Pereira Santos?
A Rua Antônio Pereira Santos teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Pereira Santos?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Antônio Pereira Santos vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Pereira Santos?
É o nº 35, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Pereira Santos?
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Antônio Pereira Santos, em Pirituba, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.