Rua Antônio Pereira do Rio (Pirituba)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Antônio Pereira do Rio, em Pirituba, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 90, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²411 vendas · mediana R$ 500 mil (123 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 17
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/08/2026Rua Antônio Pereira do Rio, 32JD BRASILResidência · construído em 1978SFH · R$ 320 mil (80%)155 m²R$ 400.000R$ 2.581/m²
- 25/06/2025Rua Antônio Pereira do Rio, 136CasaResidência · construído em 1986107 m²R$ 300.000R$ 2.804/m²
- 04/08/2021Rua Antônio Pereira do Rio, 109113Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198083,33% transferido113 m²R$ 350.000—
- 30/07/2021Rua Antônio Pereira do Rio, 127CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 156 mil (68%)90 m²R$ 230.000R$ 2.556/m²
- 28/01/2019Rua Antônio Pereira do Rio, 73CasaResidência · construído em 197571 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
- 04/09/2017Rua Antônio Pereira do Rio, 90CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 216 mil (80%)90 m²R$ 270.000R$ 3.000/m²
- 01/12/2016Rua Antônio Pereira do Rio, 12CasaResidência · construído em 201112,5% transferido90 m²R$ 22.500—
- 01/12/2016Rua Antônio Pereira do Rio, 14CasaResidência · construído em 201112,5% transferido105 m²R$ 22.500—
- 01/12/2016Rua Antônio Pereira do Rio, 14CasaResidência · construído em 201112,5% transferido105 m²R$ 22.500—
- 01/12/2016Rua Antônio Pereira do Rio, 12CasaResidência · construído em 201112,5% transferido90 m²R$ 22.500—
- 01/12/2016Rua Antônio Pereira do Rio, 4CasaResidência · construído em 201112,5% transferido92 m²R$ 22.500—
- 01/12/2016Rua Antônio Pereira do Rio, 10CasaResidência · construído em 201112,5% transferido90 m²R$ 22.500—
- 01/12/2016Rua Antônio Pereira do Rio, 4CasaResidência · construído em 201112,5% transferido92 m²R$ 22.500—
- 01/12/2016Rua Antônio Pereira do Rio, 10CasaResidência · construído em 201112,5% transferido90 m²R$ 22.500—
- 12/08/2011Rua Antônio Pereira do Rio, 90CasaResidência · construído em 198490 m²R$ 100.000R$ 1.111/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | — | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | R$ 2.817/m² · 1 | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 2.804/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | R$ 2.581/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2011 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.556/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.804/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.581/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70424%
- Anos 80529%
- 2010 em diante847%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 4 | 24% | R$ 1,4 mi |
| Anos 80 | 5 | 29% | R$ 1,1 mi |
| 2010 em diante | 8 | 47% | R$ 180 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)321%
- Sem financiamento informado1179%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 21% | R$ 900 mil |
| Sem financiamento informado | 11 | 79% | R$ 1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1588%
- Execuções, leilões e retomadas212%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 15 | 88% | R$ 2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 12% | R$ 642 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Pereira do Rio
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Pereira do Rio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Pereira do Rio?
A Rua Antônio Pereira do Rio teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Pereira do Rio?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Antônio Pereira do Rio vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Pereira do Rio?
É o nº 90, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Pereira do Rio?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Antônio Pereira do Rio, em Pirituba, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.