Rua Antônio da Silva Guimarães (Pirituba)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio da Silva Guimarães, em Pirituba, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 40, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 9
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.663/m²4 vendas · mediana R$ 376 mil (103 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/05/2026Rua Antônio da Silva Guimarães, 235CasaResidência · construído em 1998320 m²R$ 350.000R$ 1.094/m²
- 11/09/2025Rua Antônio da Silva Guimarães, 40CasaResidência · construído em 198575 m²R$ 365.000R$ 4.867/m²
- 19/07/2023Rua Antônio da Silva Guimarães, 204CasaResidência · construído em 197159 m²R$ 155.747R$ 2.640/m²
- 22/04/2022Rua Antônio da Silva Guimarães, 259CasaResidência · construído em 1995130 m²R$ 425.000R$ 3.269/m²
- 13/11/2017Rua Antônio da Silva Guimarães, 358CasaResidência · construído em 1988130 m²R$ 150.000R$ 1.154/m²
- 17/11/2015Rua Antônio da Silva Guimarães, 190CasaResidência · construído em 1997179 m²R$ 375.000R$ 2.095/m²
- 17/07/2015Rua Antônio da Silva Guimarães, 156CasaResidência · construído em 1985150 m²R$ 210.000R$ 1.400/m²
- 08/02/2014Rua Antônio da Silva Guimarães, 228CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1985149 m²R$ 225.000R$ 1.510/m²
- 14/11/2013Rua Antônio da Silva Guimarães, 358CasaResidência · construído em 1988130 m²R$ 0R$ 0/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 1.510/m² · 1 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | R$ 1.747/m² · 2 | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | R$ 1.154/m² · 1 | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | R$ 3.269/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | R$ 2.640/m² · 1 | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 4.867/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | R$ 1.094/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2014 | 1 vendas · R$ 1.510/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.747/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.154/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.269/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.640/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.867/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.094/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 70110%
- Anos 80550%
- Anos 90330%
- 2010 em diante110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 10% | R$ 156 mil |
| Anos 80 | 5 | 50% | R$ 950 mil |
| Anos 90 | 3 | 30% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 10% | R$ 150 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal990%
- Comercial vertical110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 9 | 90% | R$ 2,3 mi |
| Comercial vertical | 1 | 10% | R$ 150 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio da Silva Guimarães
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 5.199/m² | R$ 390 mil |
| Nº 156 | Casa | 1 | R$ 2.466/m² | R$ 370 mil |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 3.690/m² | R$ 661 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 3.125/m² | R$ 184 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 396 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 1.128/m² | R$ 361 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 4.201/m² | R$ 546 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 1.994/m² | R$ 259 mil |
| Nº 7100 | Prédio inteiro | 1 | R$ 714/m² | R$ 395 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio da Silva Guimarães
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio da Silva Guimarães?
A Rua Antônio da Silva Guimarães teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio da Silva Guimarães?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Antônio da Silva Guimarães vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio da Silva Guimarães?
É o nº 40, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio da Silva Guimarães?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio da Silva Guimarães, em Pirituba, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 9 endereços diferentes.