Rua Antônio Carlos Ferreira (Pirituba)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Antônio Carlos Ferreira, em Pirituba, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 174, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.587/m²3 vendas · mediana R$ 653 mil (142 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 02/04/2026Rua Antônio Carlos Ferreira, 32CasaResidência · construído em 198250% transferido113 m²R$ 350.000—
- 28/08/2025Rua Antônio Carlos Ferreira, 51CasaResidência · construído em 2000SFH · R$ 456 mil (75%)142 m²R$ 610.000R$ 4.296/m²
- 22/08/2024Rua Antônio Carlos Ferreira, 185CasaResidência · construído em 1987220 m²R$ 800.000R$ 3.636/m²
- 16/09/2022Rua Antônio Carlos Ferreira, 115CasaResidência · construído em 1979101 m²R$ 520.000R$ 5.149/m²
- 30/06/2021Rua Antônio Carlos Ferreira, 174LT 8 QD KResidência · construído em 1981219 m²R$ 1.900.000R$ 8.676/m²
- 13/12/2016Rua Antônio Carlos Ferreira, 182CasaResidência · construído em 20060,01% transferidoSFH · R$ 368 mil (62%)131 m²R$ 590.000—
- 08/12/2015Rua Antônio Carlos Ferreira, 174LT 8 QD KResidência · construído em 1981219 m²R$ 410.000R$ 1.872/m²
- 30/03/2015Rua Antônio Carlos Ferreira, 174LT 8 QD KResidência · construído em 1981219 m²R$ 400.000R$ 1.826/m²
- 27/02/2015Rua Antônio Carlos Ferreira, 152CasaResidência · construído em 1985180 m²R$ 200.000R$ 1.111/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | — | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | R$ 1.826/m² · 3 | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 8.676/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | R$ 5.149/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 3.636/m² · 1 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 4.296/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.826/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.676/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.149/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.636/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.296/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 7019,1%
- Anos 80764%
- 2000–2009327%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 1 | 9,1% | R$ 520 mil |
| Anos 80 | 7 | 64% | R$ 4,8 mi |
| 2000–2009 | 3 | 27% | R$ 1,2 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
- Sem financiamento informado778%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 22% | R$ 1,2 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 78% | R$ 4,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Execuções, leilões e retomadas19,1%
- Operações societárias19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 5,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 9,1% | R$ 733 mil |
| Operações societárias | 1 | 9,1% | R$ 43 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Carlos Ferreira
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Carlos Ferreira
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Carlos Ferreira?
A Rua Antônio Carlos Ferreira teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Carlos Ferreira?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Antônio Carlos Ferreira vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Carlos Ferreira?
É o nº 174, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Carlos Ferreira?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Antônio Carlos Ferreira, em Pirituba, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 5 endereços diferentes.