Rua Antônio Benedito M. Florence (Pirituba)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio Benedito M. Florence, em Pirituba, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 22, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²411 vendas · mediana R$ 500 mil (123 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 04/08/2026Rua Antônio Benedito M. Florence, 32CasaResidência · construído em 2012SFI · R$ 744 mil (80%)146 m²R$ 930.000R$ 6.370/m²
- 20/10/2022Rua Antônio Benedito M. Florence, 22CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 480 mil (66%)147 m²R$ 730.000R$ 4.966/m²
- 31/03/2020Rua Antônio Benedito M. Florence, 22CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 525 mil (82%)147 m²R$ 640.000R$ 4.354/m²
- 01/02/2018Rua Antônio Benedito M. Florence, 26CasaResidência · construído em 2011147 m²R$ 600.000R$ 4.082/m²
- 27/03/2015Rua Antônio Benedito M. Florence, 20LT 16 AResidência · construído em 2012146 m²R$ 420.000R$ 2.877/m²
- 07/08/2013Rua Antônio Benedito M. Florence, 32CasaResidência · construído em 2012146 m²R$ 550.000R$ 3.767/m²
- 21/08/2013Rua Antônio Benedito M. Florence, 42CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 251 mil (66%)146 m²R$ 380.000R$ 2.603/m²
- 26/06/2013Rua Antônio Benedito M. Florence, 4343 LT 12 QDResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016327 m²R$ 600.000R$ 1.835/m²
- 31/05/2012Rua Antônio Benedito M. Florence, 43LT 12 QD 62Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2016327 m²R$ 400.000R$ 1.223/m²
- 19/08/2011Rua Antônio Benedito M. Florence, 43LT 12 QD 62Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201650% transferido327 m²R$ 75.000—
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 1.223/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 2.603/m² · 3 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | — | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | R$ 2.877/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | R$ 4.082/m² · 1 | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | R$ 4.354/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | — | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | R$ 4.966/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | R$ 6.370/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 1.223/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 2.603/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.877/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.354/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.966/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.370/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- SFI, carteira hipotecária e outros120%
- Sem financiamento informado240%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,4 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 20% | R$ 930 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 40% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Benedito M. Florence
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Benedito M. Florence
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Benedito M. Florence?
A Rua Antônio Benedito M. Florence teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Benedito M. Florence?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Antônio Benedito M. Florence vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Benedito M. Florence?
É o nº 22, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Benedito M. Florence?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Antônio Benedito M. Florence, em Pirituba, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.