Rua Anesia Maria (Pirituba)
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Anesia Maria, em Pirituba, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 30, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 20
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.788/m²5 vendas · mediana R$ 356 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 379 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.552/m² – R$ 3.907/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 20
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 3.075/m²
Financiadas31%
- 02/07/2026Rua Anesia Maria, 74CasaResidência · construído em 198160 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
- 10/01/2025Rua Anesia Maria, 98CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 270 mil (84%)91 m²R$ 321.130R$ 3.529/m²
- 28/11/2024Rua Anesia Maria, 30FDS E 32Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982120 m²R$ 400.000R$ 3.333/m²
- 12/04/2024Rua Anesia Maria, 30FDS E 32Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982120 m²R$ 320.000R$ 2.667/m²
- 21/12/2023Rua Anesia Maria, 80CasaResidência · construído em 1978SFH · R$ 240 mil (80%)100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 30/01/2023Rua Anesia Maria, 225CasaResidência · construído em 1976100 m²R$ 128.600R$ 1.286/m²
- 19/11/2021Rua Anesia Maria, 225CasaResidência · construído em 197650% transferido100 m²R$ 25.700—
- 29/10/2021Rua Anesia Maria, 150CASA 2Residência · construído em 2020SFH · R$ 275 mil (40%)101 m²R$ 680.000R$ 6.733/m²
- 15/10/2021Rua Anesia Maria, 202CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1976291 m²R$ 420.000R$ 1.443/m²
- 09/06/2021Rua Anesia Maria, 175CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984100 m²R$ 280.000R$ 2.800/m²
- 04/05/2020Rua Anesia Maria, 62CasaResidência · construído em 2006SFH · R$ 540 mil (77%)142 m²R$ 700.000R$ 4.930/m²
- 26/11/2015Rua Anesia Maria, 90CasaResidência · construído em 197040 m²R$ 126.000R$ 3.150/m²
- 24/07/2015Rua Anesia Maria, 216CasaResidência · construído em 197066,67% transferido93 m²R$ 139.000—
- 26/05/2014Rua Anesia Maria, 213CasaResidência · construído em 197060 m²R$ 0R$ 0/m²
- 26/12/2013Rua Anesia Maria, 153CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 482 mil (90%)158 m²R$ 535.000R$ 3.386/m²
- 27/06/2013Rua Anesia Maria, 58CasaResidência · construído em 200650% transferido142 m²R$ 45.000—
- 22/02/2013Rua Anesia Maria, 100CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 411 mil (87%)139 m²R$ 470.000R$ 3.381/m²
- 14/02/2013Rua Anesia Maria, 112CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 198 mil (82%)94 m²R$ 240.000R$ 2.553/m²
- 15/08/2012Rua Anesia Maria, 122CasaResidência · construído em 1976219 m²R$ 75.000R$ 342/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
31%
4 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 273 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | R$ 342/m² · 1 | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 3.381/m² · 3 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | — | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | R$ 3.150/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | R$ 4.930/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 2.800/m² · 3 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | R$ 2.143/m² · 2 | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 2 | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 3.529/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 342/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.381/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.150/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.930/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.143/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.250/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701155%
- Anos 80525%
- 2000–2009315%
- 2010 em diante15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 11 | 55% | R$ 1,8 mi |
| Anos 80 | 5 | 25% | R$ 1,9 mi |
| 2000–2009 | 3 | 15% | R$ 1,2 mi |
| 2010 em diante | 1 | 5% | R$ 680 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)431%
- Sem financiamento informado969%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 31% | R$ 2 mi |
| Sem financiamento informado | 9 | 69% | R$ 2,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1995%
- Cessões de direitos15%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 19 | 95% | R$ 5,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 5% | R$ 11 mil |
Calculadora
R$ 378.768R$ 3.788/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Anesia Maria
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Casa | 2 | R$ 3.413/m² | R$ 410 mil |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 7.501/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.250/m² | R$ 315 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 3.552/m² | R$ 355 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 5.549/m² | R$ 222 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 3.907/m² | R$ 356 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 6.816/m² | R$ 947 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 5.147/m² | R$ 484 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 754/m² | R$ 165 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 9.005/m² | R$ 910 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 6.582/m² | R$ 1 mi |
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 3.808/m² | R$ 381 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 1.930/m² | R$ 562 mil |
| Nº 225 | Casa | 1 | R$ 1.550/m² | R$ 155 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Anesia Maria
Quanto custa o metro quadrado na Rua Anesia Maria?
A Rua Anesia Maria teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Anesia Maria?
Um apartamento típico de 89 m² na Rua Anesia Maria vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Anesia Maria?
É o nº 30, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Anesia Maria?
A Prefeitura registrou 20 compras e vendas na Rua Anesia Maria, em Pirituba, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.