Rua Agostinho Correia, 141 (Pirituba)
Foram registradas 224 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.574/m²
- Vendas registradas
- 224
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 278 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 290 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.574/m²Neste prédio: 224 vendas · mediana R$ 278 mil (61 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.574/m²Unidade típica
R$ 279 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.506/m² – R$ 5.000/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 224
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 484 mil
Mediana da listaR$ 3.800/m²
Financiadas69%
- 03/08/2026AP 301 E VG ED12Apartamento em condomínio · construído em 20100,27% transferidoc/ vaga61 m²R$ 290.000—
- 29/07/2026AP 203 E VG ED 5Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 165 mil (60%)c/ vaga61 m²R$ 277.000R$ 4.541/m²
- 19/05/2026AP 302 VGApartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 276 mil (80%)c/ vaga50 m²R$ 345.000R$ 6.900/m²
- 28/05/2026AP 301 E VG ED14Apartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga61 m²R$ 320.000R$ 5.246/m²
- 30/04/2026AP 401 VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 131 mil (31%)c/ vaga109 m²R$ 420.000R$ 3.853/m²
- 30/04/2026AP 401 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga109 m²R$ 3.024R$ 28/m²
- 30/03/2026AP 201 E VG ED 2Apartamento em condomínio · construído em 2008SFH · R$ 216 mil (78%)c/ vaga61 m²R$ 275.000R$ 4.508/m²
- 31/03/2026AP 304 E VG ED 9Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 250 mil (100%)c/ vaga50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 11/03/2026AP 11 E VG ED11Apartamento em condomínio · construído em 2010SFI · R$ 150 mil (67%)c/ vaga50 m²R$ 225.000R$ 4.500/m²
- 26/02/2026AP 13 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
- 23/02/2026AP 303 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011MCMV · R$ 222 mil (80%)c/ vaga61 m²R$ 278.000R$ 4.557/m²
- 26/02/2026AP 201 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 222 mil (80%)c/ vaga61 m²R$ 278.000R$ 4.557/m²
- 28/01/2026AP 402 E VG ED 5Apartamento em condomínio · construído em 2009SFH · R$ 268 mil (80%)c/ vaga98 m²R$ 335.000R$ 3.418/m²
- 16/12/2025AP 102 E VGApartamento em condomínio · construído em 2011SFH · R$ 250 mil (100%)c/ vaga50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 16/12/2025AP 202 E VG ED12Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 250 mil (100%)c/ vaga50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 30/12/2025AP 04DF E VG ED5Apartamento em condomínio · construído em 200950 m²R$ 131.509R$ 2.630/m²
- 13/11/2025AP 13 E VG ED14Apartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga61 m²R$ 280.000R$ 4.590/m²
- 15/10/2025AP 12 E VG ED11Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 250 mil (100%)c/ vaga50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- 22/08/2025AP 103 E VG ED 8Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 175 mil (69%)c/ vaga61 m²R$ 255.000R$ 4.180/m²
- 19/05/2025AP 302 VGApartamento em condomínio · construído em 2011c/ vaga50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
- 25/04/2025AP 201 E VG ED 4Apartamento em condomínio · construído em 2008c/ vaga61 m²R$ 222.389R$ 3.646/m²
- 18/03/2025AP 203 E VG ED 8Apartamento em condomínio · construído em 2010SFH · R$ 215 mil (80%)c/ vaga61 m²R$ 270.000R$ 4.426/m²
- 21/03/2025AP 304 E VG ED 8Apartamento em condomínio · construído em 2010SFI · R$ 189 mil (79%)c/ vaga50 m²R$ 240.000R$ 4.800/m²
- 18/03/2025AP 203 E VG ED 8Apartamento em condomínio · construído em 2010c/ vaga61 m²R$ 360R$ 6/m²
- 08/01/2025AP 103 E VG ED 6Apartamento em condomínio · construído em 2010MCMV · R$ 115 mil (43%)c/ vaga61 m²R$ 265.000R$ 4.344/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
13.523 m²
187 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 278 mil
1 unidade de 61 m²
Vendas registradas
224
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 60 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
69%
115 de 246 compras
Financiado mediano
R$ 184 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
2%
das compras e vendas
Outras transações
23
16 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.393/m² · 15 | R$ 1.397/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.623/m² · 23 | R$ 2.623/m² · 23 |
| 2013 | R$ 3.836/m² · 16 | R$ 3.836/m² · 16 |
| 2014 | R$ 4.836/m² · 13 | R$ 4.836/m² · 13 |
| 2015 | R$ 4.690/m² · 4 | R$ 4.690/m² · 4 |
| 2016 | R$ 2.202/m² · 5 | R$ 2.202/m² · 5 |
| 2017 | R$ 3.607/m² · 17 | R$ 3.607/m² · 17 |
| 2018 | R$ 4.000/m² · 11 | R$ 4.000/m² · 11 |
| 2019 | R$ 3.568/m² · 13 | R$ 3.587/m² · 12 |
| 2020 | R$ 3.600/m² · 23 | R$ 3.600/m² · 23 |
| 2021 | R$ 4.100/m² · 19 | R$ 4.100/m² · 19 |
| 2022 | R$ 3.853/m² · 13 | R$ 3.927/m² · 12 |
| 2023 | R$ 4.385/m² · 16 | R$ 4.385/m² · 16 |
| 2024 | R$ 4.082/m² · 17 | R$ 4.082/m² · 17 |
| 2025 | R$ 4.508/m² · 12 | R$ 4.590/m² · 11 |
| 2026 | R$ 4.549/m² · 12 | R$ 4.557/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 15 vendas · R$ 1.393/m² |
| 2012 | 23 vendas · R$ 2.623/m² |
| 2013 | 16 vendas · R$ 3.836/m² |
| 2014 | 13 vendas · R$ 4.836/m² |
| 2015 | 4 vendas · R$ 4.690/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 2.202/m² |
| 2017 | 17 vendas · R$ 3.607/m² |
| 2018 | 11 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2019 | 13 vendas · R$ 3.568/m² |
| 2020 | 23 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2021 | 19 vendas · R$ 4.100/m² |
| 2022 | 13 vendas · R$ 3.853/m² |
| 2023 | 16 vendas · R$ 4.385/m² |
| 2024 | 17 vendas · R$ 4.082/m² |
| 2025 | 12 vendas · R$ 4.508/m² |
| 2026 | 12 vendas · R$ 4.549/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 44 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 25/m² – R$ 300/m² | 1 |
| R$ 300/m² – R$ 575/m² | 0 |
| R$ 575/m² – R$ 850/m² | 0 |
| R$ 850/m² – R$ 1.125/m² | 0 |
| R$ 1.125/m² – R$ 1.400/m² | 0 |
| R$ 1.400/m² – R$ 1.674/m² | 0 |
| R$ 1.674/m² – R$ 1.949/m² | 0 |
| R$ 1.949/m² – R$ 2.224/m² | 0 |
| R$ 2.224/m² – R$ 2.499/m² | 0 |
| R$ 2.499/m² – R$ 2.774/m² | 1 |
| R$ 2.774/m² – R$ 3.049/m² | 4 |
| R$ 3.049/m² – R$ 3.324/m² | 3 |
| R$ 3.324/m² – R$ 3.599/m² | 2 |
| R$ 3.599/m² – R$ 3.874/m² | 4 |
| R$ 3.874/m² – R$ 4.149/m² | 1 |
| R$ 4.149/m² – R$ 4.424/m² | 4 |
| R$ 4.424/m² – R$ 4.699/m² | 11 |
| R$ 4.699/m² – R$ 4.974/m² | 5 |
| R$ 4.974/m² – R$ 5.249/m² | 5 |
| R$ 5.249/m² – R$ 5.524/m² | 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)10764%
- Minha Casa Minha Vida42,4%
- Consórcio21,2%
- SFI, carteira hipotecária e outros21,2%
- Sem financiamento informado5231%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 107 | 64% | R$ 28 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 4 | 2,4% | R$ 1,2 mi |
| Consórcio | 2 | 1,2% | R$ 538 mil |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 2 | 1,2% | R$ 465 mil |
| Sem financiamento informado | 52 | 31% | R$ 9,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda24691%
- Cessões de direitos20,7%
- Execuções, leilões e retomadas165,9%
- Dação, permuta e outros onerosos51,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 246 | 91% | R$ 53,5 mi |
| Cessões de direitos | 2 | 0,7% | R$ 330 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 16 | 5,9% | R$ 3,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 1,9% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 279.000R$ 4.574/m² · curva logradouro