Praça Jaime Pinheiro de Ulhoa Cintra (Pirituba)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Praça Jaime Pinheiro de Ulhoa Cintra, em Pirituba, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 135, com 4 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 5
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 4.000/m²411 vendas · mediana R$ 500 mil (123 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 8
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 26/01/2021Praça Jaime Pinheiro de Ulhoa Cintra, 135CASA 2Residência · construído em 201365 m²R$ 430.000R$ 6.615/m²
- 04/02/2019Praça Jaime Pinheiro de Ulhoa Cintra, 41CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 480 mil (80%)252 m²R$ 600.000R$ 2.381/m²
- 02/05/2017Praça Jaime Pinheiro de Ulhoa Cintra, 111CasaResidência · construído em 2015143 m²R$ 450.000R$ 3.147/m²
- 07/03/2017Praça Jaime Pinheiro de Ulhoa Cintra, 105CasaResidência · construído em 2015138 m²R$ 750.000R$ 5.435/m²
- 28/05/2015Praça Jaime Pinheiro de Ulhoa Cintra, 135CASA 2Residência · construído em 201365 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
- 08/09/2014Praça Jaime Pinheiro de Ulhoa Cintra, 101CasaResidência · construído em 1995209 m²R$ 471.000R$ 2.254/m²
- 18/10/2013Praça Jaime Pinheiro de Ulhoa Cintra, 135CASA 1Residência · construído em 2013SFH · R$ 238 mil (66%)65 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
- 08/08/2013Praça Jaime Pinheiro de Ulhoa Cintra, 135CASA 4Residência · construído em 2013SFH · R$ 330 mil (87%)65 m²R$ 380.000R$ 5.846/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | R$ 5.692/m² · 2 | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | R$ 2.254/m² · 1 | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | R$ 5.538/m² · 1 | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | R$ 4.291/m² · 2 | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 6.615/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | — | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | — | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.692/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.254/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.538/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 4.291/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.615/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80113%
- Anos 90113%
- 2010 em diante675%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 1 | 13% | R$ 600 mil |
| Anos 90 | 1 | 13% | R$ 471 mil |
| 2010 em diante | 6 | 75% | R$ 2,7 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 600 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 2 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça Jaime Pinheiro de Ulhoa Cintra
Perguntas frequentes sobre a Praça Jaime Pinheiro de Ulhoa Cintra
Quanto custa o metro quadrado na Praça Jaime Pinheiro de Ulhoa Cintra?
A Praça Jaime Pinheiro de Ulhoa Cintra teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Praça Jaime Pinheiro de Ulhoa Cintra?
Um apartamento típico de 89 m² na Praça Jaime Pinheiro de Ulhoa Cintra vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça Jaime Pinheiro de Ulhoa Cintra?
É o nº 135, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça Jaime Pinheiro de Ulhoa Cintra?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Praça Jaime Pinheiro de Ulhoa Cintra, em Pirituba, desde 2011, em 5 endereços diferentes.