Avenida Elisio Teixeira Leite (Pirituba)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Avenida Elisio Teixeira Leite, em Pirituba, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.749/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 5253, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.749/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 332 mil
- ~89 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.354/m²4 vendas · mediana R$ 363 mil (133 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Casa 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 27/03/2025Avenida Elisio Teixeira Leite, 6437A LT 20A QD 1Residência · construído em 1998209 m²R$ 335.000R$ 1.603/m²
- 29/09/2023Avenida Elisio Teixeira Leite, 5509LT 23 QD BResidência · construído em 198572 m²R$ 300.000R$ 4.167/m²
- 24/02/2023Avenida Elisio Teixeira Leite, 6019LT 18 QD BResidência · construído em 2002194 m²R$ 280.000R$ 1.443/m²
- 20/09/2022Avenida Elisio Teixeira Leite, 5509LT 23 QD BResidência · construído em 198588,75% transferido72 m²R$ 76.202—
- 08/04/2022Avenida Elisio Teixeira Leite, 52915295Residência · construído em 198570 m²R$ 288.000R$ 4.114/m²
- 14/09/2021Avenida Elisio Teixeira Leite, 5253LT 13 QD. AResidência · construído em 198580 m²R$ 210.000R$ 2.625/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pirituba |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.614/m² · 512 |
| 2012 | — | R$ 2.034/m² · 439 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 450 |
| 2014 | — | R$ 2.805/m² · 391 |
| 2015 | — | R$ 2.610/m² · 266 |
| 2016 | — | R$ 2.846/m² · 219 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 206 |
| 2018 | — | R$ 2.817/m² · 258 |
| 2019 | — | R$ 2.852/m² · 278 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 371 |
| 2021 | R$ 2.625/m² · 1 | R$ 3.714/m² · 497 |
| 2022 | R$ 4.114/m² · 1 | R$ 3.804/m² · 373 |
| 2023 | R$ 2.805/m² · 2 | R$ 3.792/m² · 379 |
| 2024 | — | R$ 3.972/m² · 458 |
| 2025 | R$ 1.603/m² · 1 | R$ 3.889/m² · 429 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 299 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.625/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.114/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.805/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.603/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 80563%
- Anos 90225%
- 2000–2009113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 80 | 5 | 63% | R$ 944 mil |
| Anos 90 | 2 | 25% | R$ 716 mil |
| 2000–2009 | 1 | 13% | R$ 280 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Cessões de direitos110%
- Operações societárias110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 2,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 10% | R$ 70 mil |
| Operações societárias | 1 | 10% | R$ 644 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal660%
- Comercial horizontal110%
- Barracão, oficina, armazém e indústria110%
- Terreno220%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 6 | 60% | R$ 1,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 10% | R$ 70 mil |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 10% | R$ 381 mil |
| Terreno | 2 | 20% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Avenida Elisio Teixeira Leite
Perguntas frequentes sobre a Avenida Elisio Teixeira Leite
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Elisio Teixeira Leite?
A Avenida Elisio Teixeira Leite teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.749/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Avenida Elisio Teixeira Leite?
Um apartamento típico de 89 m² na Avenida Elisio Teixeira Leite vale cerca de R$ 332 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Elisio Teixeira Leite?
É o nº 5253, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Elisio Teixeira Leite?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Avenida Elisio Teixeira Leite, em Pirituba, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.