Rua Turi (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Turi, em Pinheiros, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 47, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.141/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 16
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 904 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 18.333/m²143 vendas · mediana R$ 3,5 mi (205 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 13
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 18/09/2024Rua Turi, 79CasaResidência · construído em 1979123 m²R$ 1.278.000R$ 10.390/m²
- 24/08/2022Rua Turi, 47CasaResidência · construído em 1976184 m²R$ 1.400.000R$ 7.609/m²
- 20/09/2021Rua Turi, 102CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 690 mil (46%)211 m²R$ 1.490.000R$ 7.062/m²
- 28/12/2020Rua Turi, 47CasaResidência · construído em 1976184 m²R$ 940.000R$ 5.109/m²
- 23/01/2019Rua Turi, 79CasaResidência · construído em 1979123 m²R$ 880.000R$ 7.154/m²
- 11/12/2017Rua Turi, 50CasaResidência · construído em 197088 m²R$ 1.500.000R$ 17.045/m²
- 17/03/2017Rua Turi, 174CasaResidência · construído em 198210% transferido100 m²R$ 85.838—
- 20/05/2015Rua Turi, 64CasaResidência · construído em 197088 m²R$ 732.000R$ 8.318/m²
- 10/12/2014Rua Turi, 239CasaResidência · construído em 197083,33% transferido130 m²R$ 850.000—
- 11/12/2013Rua Turi, 250CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 752.500R$ 9.406/m²
- 27/12/2012Rua Turi, 50CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 366 mil (73%)88 m²R$ 500.000R$ 5.682/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.146/m² · 180 |
| 2012 | R$ 5.682/m² · 1 | R$ 5.265/m² · 154 |
| 2013 | R$ 9.406/m² · 1 | R$ 6.466/m² · 169 |
| 2014 | — | R$ 7.649/m² · 116 |
| 2015 | R$ 8.318/m² · 1 | R$ 7.250/m² · 103 |
| 2016 | — | R$ 8.393/m² · 97 |
| 2017 | R$ 17.045/m² · 1 | R$ 8.578/m² · 115 |
| 2018 | — | R$ 8.295/m² · 124 |
| 2019 | R$ 7.154/m² · 1 | R$ 10.157/m² · 168 |
| 2020 | R$ 5.109/m² · 1 | R$ 11.330/m² · 207 |
| 2021 | R$ 7.062/m² · 1 | R$ 12.730/m² · 336 |
| 2022 | R$ 7.609/m² · 1 | R$ 14.888/m² · 212 |
| 2023 | — | R$ 16.278/m² · 176 |
| 2024 | R$ 10.390/m² · 1 | R$ 14.338/m² · 216 |
| 2025 | — | R$ 17.490/m² · 191 |
| 2026 | — | R$ 17.761/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2012 | 1 vendas · R$ 5.682/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 9.406/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.318/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 17.045/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 7.154/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.109/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.062/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.609/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.390/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 701169%
- Anos 80319%
- Anos 90213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 70 | 11 | 69% | R$ 9,6 mi |
| Anos 80 | 3 | 19% | R$ 231 mil |
| Anos 90 | 2 | 13% | R$ 2,3 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)113%
- Sem financiamento informado788%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 13% | R$ 1,5 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 88% | R$ 6,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1381%
- Execuções, leilões e retomadas16,3%
- Partilhas e divisões213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 13 | 81% | R$ 11,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 6,3% | R$ 851 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 13% | R$ 30 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal1488%
- Comercial horizontal213%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 14 | 88% | R$ 12 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 13% | R$ 145 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Turi
Perguntas frequentes sobre a Rua Turi
Quanto custa o metro quadrado na Rua Turi?
A Rua Turi teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Turi?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Turi vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Turi?
É o nº 47, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Turi?
A Prefeitura registrou 16 compras e vendas na Rua Turi, em Pinheiros, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.