Rua Salvador de Mendonca (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Salvador de Mendonca, em Pinheiros, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 29, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.141/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 904 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 18.333/m²143 vendas · mediana R$ 3,5 mi (205 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 11
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 08/12/2016Rua Salvador de Mendonca, 39CasaResidência · construído em 1972238 m²R$ 3.000.000R$ 12.605/m²
- 12/05/2016Rua Salvador de Mendonca, 29CasaResidência · construído em 201760 m²R$ 3.300.000R$ 55.000/m²
- 07/08/2015Rua Salvador de Mendonca, 39CasaResidência · construído em 1972238 m²R$ 3.880.000R$ 16.303/m²
- 26/06/2015Rua Salvador de Mendonca, 100CasaResidência · construído em 1999317 m²R$ 3.650.000R$ 11.514/m²
- 22/07/2013Rua Salvador de Mendonca, 100CasaResidência · construído em 1999317 m²R$ 3.420.000R$ 10.789/m²
- 12/07/2013Rua Salvador de Mendonca, 29CasaResidência · construído em 201760 m²R$ 3.150.000R$ 52.500/m²
- 25/10/2012Rua Salvador de Mendonca, 124CasaResidência · construído em 2004250 m²R$ 2.315.000R$ 9.260/m²
- 21/11/2011Rua Salvador de Mendonca, 137CasaResidência · construído em 1954400 m²R$ 200.000R$ 500/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.146/m² · 180 |
| 2012 | R$ 9.260/m² · 1 | R$ 5.265/m² · 154 |
| 2013 | R$ 31.644/m² · 2 | R$ 6.466/m² · 169 |
| 2014 | — | R$ 7.649/m² · 116 |
| 2015 | R$ 13.908/m² · 2 | R$ 7.250/m² · 103 |
| 2016 | R$ 33.803/m² · 2 | R$ 8.393/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 8.578/m² · 115 |
| 2018 | — | R$ 8.295/m² · 124 |
| 2019 | — | R$ 10.157/m² · 168 |
| 2020 | — | R$ 11.330/m² · 207 |
| 2021 | — | R$ 12.730/m² · 336 |
| 2022 | — | R$ 14.888/m² · 212 |
| 2023 | — | R$ 16.278/m² · 176 |
| 2024 | — | R$ 14.338/m² · 216 |
| 2025 | — | R$ 17.490/m² · 191 |
| 2026 | — | R$ 17.761/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 9.260/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 31.644/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 13.908/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 33.803/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969218%
- Anos 70218%
- Anos 90218%
- 2000–2009327%
- 2010 em diante218%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 2 | 18% | R$ 400 mil |
| Anos 70 | 2 | 18% | R$ 6,9 mi |
| Anos 90 | 2 | 18% | R$ 7,1 mi |
| 2000–2009 | 3 | 27% | R$ 9,8 mi |
| 2010 em diante | 2 | 18% | R$ 6,5 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda873%
- Operações societárias218%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 73% | R$ 22,9 mi |
| Operações societárias | 2 | 18% | R$ 2,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 5 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Salvador de Mendonca
Perguntas frequentes sobre a Rua Salvador de Mendonca
Quanto custa o metro quadrado na Rua Salvador de Mendonca?
A Rua Salvador de Mendonca teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Salvador de Mendonca?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Salvador de Mendonca vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Salvador de Mendonca?
É o nº 29, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Salvador de Mendonca?
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Salvador de Mendonca, em Pinheiros, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.