Rua Professor Vital Palma e Silva, 21 (Pinheiros)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1957, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 19.750/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 108 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 19.750/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,8 mi (108 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.239/m²Unidade típica
R$ 4,1 mi
~311 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.271/m² – R$ 14.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 13.194/m²
Financiadas0%
- 01/08/2023S1Apartamento em condomínio · construído em 195784 m²R$ 1.500.000R$ 17.857/m²
- 10/07/2023A2 S5Apartamento em condomínio · construído em 1957108 m²R$ 1.400.000R$ 12.963/m²
- 26/07/2023S2Apartamento em condomínio · construído em 195733,34% transferido98 m²R$ 483.333—
- 22/02/2023APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 1957108 m²R$ 1.775.000R$ 16.435/m²
- 16/09/2021A3 S8Apartamento em condomínio · construído em 1957108 m²R$ 1.450.000R$ 13.426/m²
- 10/01/2017A2 S5Apartamento em condomínio · construído em 1957108 m²R$ 650.000R$ 6.019/m²
- 11/07/2016A2 S6Apartamento em condomínio · construído em 195750% transferido108 m²R$ 200.000—
- 11/07/2016A2 S4Apartamento em condomínio · construído em 195750% transferido108 m²R$ 200.000—
- 10/11/2011A2 S5Apartamento em condomínio · construído em 1957108 m²R$ 1.400.000R$ 12.963/m²
Este endereço
Construído em
1957
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
516 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,7 mi
~6 unidades de 108 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 12.963/m² · 1 | R$ 7.538/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.502/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 6.330/m² · 4 |
| 2017 | R$ 6.019/m² · 1 | R$ 6.019/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.895/m² · 2 |
| 2021 | R$ 13.426/m² · 1 | R$ 13.426/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 8.458/m² · 1 |
| 2023 | R$ 16.435/m² · 3 | R$ 13.183/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 10.976/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 11.268/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 15.113/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 12.963/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.019/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 13.426/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 16.435/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda982%
- Dação, permuta e outros onerosos218%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 82% | R$ 9,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 18% | R$ 835 mil |
Calculadora
R$ 4.117.350R$ 13.239/m² · curva logradouro