Rua Pascoal del Gaizo (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Pascoal del Gaizo, em Pinheiros, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 46, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.141/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 8
- 0 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 904 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 18.333/m²143 vendas · mediana R$ 3,5 mi (205 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 28/04/2023Rua Pascoal del Gaizo, 61CasaResidência · construído em 195970 m²R$ 1.400.000R$ 20.000/m²
- 26/05/2021Rua Pascoal del Gaizo, 40CasaResidência · construído em 2007133 m²R$ 2.400.000R$ 18.045/m²
- 13/07/2020Rua Pascoal del Gaizo, 47CasaResidência · construído em 1982178 m²R$ 400.000R$ 2.247/m²
- 03/03/2020Rua Pascoal del Gaizo, 46FDSResidência · construído em 194961 m²R$ 720.000R$ 11.803/m²
- 15/02/2017Rua Pascoal del Gaizo, 41CasaResidência · construído em 195989 m²R$ 840.000R$ 9.438/m²
- 28/11/2016Rua Pascoal del Gaizo, 46CasaResidência · construído em 2021130 m²R$ 630.000R$ 4.846/m²
- 15/11/2016Rua Pascoal del Gaizo, 46FDSResidência · construído em 194961 m²R$ 126.000R$ 2.066/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.146/m² · 180 |
| 2012 | — | R$ 5.265/m² · 154 |
| 2013 | — | R$ 6.466/m² · 169 |
| 2014 | — | R$ 7.649/m² · 116 |
| 2015 | — | R$ 7.250/m² · 103 |
| 2016 | R$ 3.456/m² · 2 | R$ 8.393/m² · 97 |
| 2017 | R$ 9.438/m² · 1 | R$ 8.578/m² · 115 |
| 2018 | — | R$ 8.295/m² · 124 |
| 2019 | — | R$ 10.157/m² · 168 |
| 2020 | R$ 7.025/m² · 2 | R$ 11.330/m² · 207 |
| 2021 | R$ 18.045/m² · 1 | R$ 12.730/m² · 336 |
| 2022 | — | R$ 14.888/m² · 212 |
| 2023 | R$ 20.000/m² · 1 | R$ 16.278/m² · 176 |
| 2024 | — | R$ 14.338/m² · 216 |
| 2025 | — | R$ 17.490/m² · 191 |
| 2026 | — | R$ 17.761/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 3.456/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 9.438/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.025/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 18.045/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 20.000/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969450%
- Anos 80113%
- 2000–2009113%
- 2010 em diante225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 50% | R$ 3,1 mi |
| Anos 80 | 1 | 13% | R$ 400 mil |
| 2000–2009 | 1 | 13% | R$ 2,4 mi |
| 2010 em diante | 2 | 25% | R$ 1,3 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial horizontal788%
- Comercial horizontal113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 7 | 88% | R$ 6,5 mi |
| Comercial horizontal | 1 | 13% | R$ 680 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pascoal del Gaizo
Perguntas frequentes sobre a Rua Pascoal del Gaizo
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pascoal del Gaizo?
A Rua Pascoal del Gaizo teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pascoal del Gaizo?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Pascoal del Gaizo vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pascoal del Gaizo?
É o nº 46, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pascoal del Gaizo?
A Prefeitura registrou 8 compras e vendas na Rua Pascoal del Gaizo, em Pinheiros, desde 2011, em 6 endereços diferentes.