Rua Pascoal Bianco (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pascoal Bianco, em Pinheiros, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 6, com 1 venda.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.141/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 904 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 18.333/m²143 vendas · mediana R$ 3,5 mi (205 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 10
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 11/03/2025Rua Pascoal Bianco, 78CasaResidência · construído em 1968SFH · R$ 423 mil (70%)105 m²R$ 605.000R$ 5.762/m²
- 01/07/2021Rua Pascoal Bianco, 62CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 300 mil (61%)110 m²R$ 490.000R$ 4.455/m²
- 03/12/2020Rua Pascoal Bianco, 69CASAResidência · construído em 1970SFH · R$ 330 mil (77%)70 m²R$ 430.000R$ 6.143/m²
- 27/10/2020Rua Pascoal Bianco, 21CResidência · construído em 1954SFH · R$ 312 mil (80%)70 m²R$ 390.000R$ 5.571/m²
- 30/07/2019Rua Pascoal Bianco, 70CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 317 mil (50%)142 m²R$ 635.000R$ 4.472/m²
- 18/11/2015Rua Pascoal Bianco, 74CasaResidência · construído em 1964101 m²R$ 456.000R$ 4.515/m²
- 17/12/2013Rua Pascoal Bianco, 25CasaResidência · construído em 195470 m²R$ 185.000R$ 2.643/m²
- 11/12/2013Rua Pascoal Bianco, 6CResidência · construído em 1970160 m²R$ 150.000R$ 938/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
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| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.146/m² · 180 |
| 2012 | — | R$ 5.265/m² · 154 |
| 2013 | R$ 1.790/m² · 2 | R$ 6.466/m² · 169 |
| 2014 | — | R$ 7.649/m² · 116 |
| 2015 | R$ 4.515/m² · 1 | R$ 7.250/m² · 103 |
| 2016 | — | R$ 8.393/m² · 97 |
| 2017 | — | R$ 8.578/m² · 115 |
| 2018 | — | R$ 8.295/m² · 124 |
| 2019 | R$ 4.472/m² · 1 | R$ 10.157/m² · 168 |
| 2020 | R$ 5.857/m² · 2 | R$ 11.330/m² · 207 |
| 2021 | R$ 4.455/m² · 1 | R$ 12.730/m² · 336 |
| 2022 | — | R$ 14.888/m² · 212 |
| 2023 | — | R$ 16.278/m² · 176 |
| 2024 | — | R$ 14.338/m² · 216 |
| 2025 | R$ 5.762/m² · 1 | R$ 17.490/m² · 191 |
| 2026 | — | R$ 17.761/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
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| 2013 | 2 vendas · R$ 1.790/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.515/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.472/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 5.857/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.455/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.762/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969660%
- Anos 70440%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 6 | 60% | R$ 2,8 mi |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 904 mil |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 456 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda880%
- Partilhas e divisões110%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 8 | 80% | R$ 3,3 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 10% | R$ 174 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 150 mil |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Pascoal Bianco
Perguntas frequentes sobre a Rua Pascoal Bianco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Pascoal Bianco?
A Rua Pascoal Bianco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Pascoal Bianco?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Pascoal Bianco vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Pascoal Bianco?
É o nº 6, com 1 venda de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pascoal Bianco?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Pascoal Bianco, em Pinheiros, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.