Rua Nelson Antônio (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Nelson Antônio, em Pinheiros, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.451/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 18, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 7.451/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 34
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 611 mil
- ~82 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.451/m²6 vendas · mediana R$ 580 mil (82 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 611 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.065/m² – R$ 7.828/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 34
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 5.325/m²
Financiadas14%
- 19/02/2026Rua Nelson Antônio, 100PR 38 AP 9Apartamento em condomínio · construído em 197364 m²R$ 490.000R$ 7.656/m²
- 21/11/2025Rua Nelson Antônio, 46PR 36 AP 16Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 279 mil (55%)77 m²R$ 510.000R$ 6.623/m²
- 16/06/2025Rua Nelson Antônio, 19AP 3Apartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 623.800R$ 7.170/m²
- 02/05/2025Rua Nelson Antônio, 18PR 35 AP 3Apartamento em condomínio · construído em 1973Consórcio · R$ 410 mil (100%)77 m²R$ 410.000R$ 5.325/m²
- 24/07/2024Rua Nelson Antônio, 49PR 26 AP 5Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 358 mil (54%)87 m²R$ 660.000R$ 7.586/m²
- 31/10/2023Rua Nelson Antônio, 19APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 520.000R$ 5.977/m²
- 12/06/2023Rua Nelson Antônio, 19AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 680.000R$ 7.816/m²
- 16/01/2023Rua Nelson Antônio, 107PR 28 AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 480.000R$ 5.517/m²
- 07/07/2021Rua Nelson Antônio, 74PREDIO 37 AP 5Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 560.000R$ 7.273/m²
- 10/05/2021Rua Nelson Antônio, 18PR 35 AP 13Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 457.000R$ 5.935/m²
- 16/12/2019Rua Nelson Antônio, 46PR 36 AP 9Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 450.000R$ 5.844/m²
- 07/02/2019Rua Nelson Antônio, 107PR 28 AP 7Apartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 485.000R$ 5.575/m²
- 07/06/2018Rua Nelson Antônio, 107PR 28 AP 1Apartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 475.000R$ 5.460/m²
- 06/11/2017Rua Nelson Antônio, 107PR 28 AP 9Apartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 480.000R$ 5.517/m²
- 10/10/2017Rua Nelson Antônio, 18PR 35 AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
- 01/09/2017Rua Nelson Antônio, 19AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 400.000R$ 4.598/m²
- 31/08/2017Rua Nelson Antônio, 18PR 35 AP 2Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 425.000R$ 5.519/m²
- 17/05/2017Rua Nelson Antônio, 18PREDIO 35 APApartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 400.000R$ 5.195/m²
- 16/11/2015Rua Nelson Antônio, 100PR 38 AP 15Apartamento em condomínio · construído em 197364 m²R$ 190.200R$ 2.972/m²
- 06/10/2015Rua Nelson Antônio, 100PR 38 AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197364 m²R$ 320.000R$ 5.000/m²
- 21/07/2015Rua Nelson Antônio, 46PR 36 AP 5Apartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 50.000R$ 649/m²
- 05/05/2014Rua Nelson Antônio, 19AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 305.000R$ 3.506/m²
- 13/09/2013Rua Nelson Antônio, 74PREDIO 37 APApartamento em condomínio · construído em 197377 m²R$ 350.000R$ 4.545/m²
- 20/08/2013Rua Nelson Antônio, 107PR 28 AP 4Apartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 200.000R$ 2.299/m²
- 20/02/2013Rua Nelson Antônio, 19AP 16Apartamento em condomínio · construído em 197387 m²R$ 425.000R$ 4.885/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
3 de 31 compras
Financiado mediano
R$ 358 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.766/m² · 2 | R$ 3.012/m² · 925 |
| 2012 | R$ 3.724/m² · 2 | R$ 3.807/m² · 756 |
| 2013 | R$ 4.545/m² · 3 | R$ 4.576/m² · 826 |
| 2014 | R$ 3.506/m² · 1 | R$ 5.031/m² · 639 |
| 2015 | R$ 3.986/m² · 2 | R$ 5.420/m² · 728 |
| 2016 | — | R$ 5.405/m² · 606 |
| 2017 | R$ 5.195/m² · 5 | R$ 5.503/m² · 808 |
| 2018 | R$ 5.460/m² · 1 | R$ 5.651/m² · 814 |
| 2019 | R$ 5.709/m² · 2 | R$ 5.859/m² · 984 |
| 2020 | — | R$ 6.321/m² · 953 |
| 2021 | R$ 6.604/m² · 2 | R$ 6.667/m² · 1319 |
| 2022 | — | R$ 6.901/m² · 1288 |
| 2023 | R$ 5.977/m² · 3 | R$ 7.586/m² · 1303 |
| 2024 | R$ 7.586/m² · 1 | R$ 7.755/m² · 1243 |
| 2025 | R$ 6.623/m² · 3 | R$ 8.035/m² · 1652 |
| 2026 | R$ 7.656/m² · 1 | R$ 8.205/m² · 949 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.766/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.724/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.545/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.506/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.986/m² |
| 2017 | 5 vendas · R$ 5.195/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.460/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.709/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.604/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 5.977/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.586/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.623/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.656/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)29,5%
- Consórcio14,8%
- Sem financiamento informado1886%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 9,5% | R$ 1,2 mi |
| Consórcio | 1 | 4,8% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 18 | 86% | R$ 7,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3191%
- Dação, permuta e outros onerosos38,8%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 31 | 91% | R$ 12,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 8,8% | R$ 665 mil |
Calculadora
R$ 610.977R$ 7.451/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Nelson Antônio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 6 | R$ 8.205/m² | R$ 632 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 6 | R$ 7.821/m² | R$ 680 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 2 | R$ 7.876/m² | R$ 606 mil |
| Nº 49 | Apartamento | 1 | R$ 8.466/m² | R$ 737 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 3 | R$ 8.703/m² | R$ 670 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 4 | R$ 6.713/m² | R$ 430 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 6 | R$ 8.466/m² | R$ 737 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Nelson Antônio
Quanto custa o metro quadrado na Rua Nelson Antônio?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Nelson Antônio é de R$ 7.451/m², 8% abaixo da mediana de Pinheiros (R$ 8.141/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Nelson Antônio?
Um apartamento típico de 82 m² na Rua Nelson Antônio vale cerca de R$ 611 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Nelson Antônio?
É o nº 18, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Nelson Antônio?
A Prefeitura registrou 34 compras e vendas na Rua Nelson Antônio, em Pinheiros, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.