Rua Marina Cintra (Pinheiros)
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Marina Cintra, em Pinheiros, desde 2011 (6 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.141/m² (distrito, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 32, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 8.141/m²
- distrito, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 10
- 6 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 4
- Imóvel típico
- R$ 904 mil
- ~111 m²
Preço mediano · Casa
R$ 18.333/m²143 vendas · mediana R$ 3,5 mi (205 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesVendas · Casa 9
vendas mais recentes registradas no ITBI
- 06/09/2024Rua Marina Cintra, 57PrédioResidência · construído em 1968310 m²R$ 6.400.000R$ 20.645/m²
- 27/03/2024Rua Marina Cintra, 8CasaResidência · construído em 1974410 m²R$ 3.000.000R$ 7.317/m²
- 28/08/2019Rua Marina Cintra, 84LT 10B QD 34Residência · construído em 1970320 m²R$ 3.600.000R$ 11.250/m²
- 29/01/2018Rua Marina Cintra, 32CasaResidência · construído em 1983377 m²R$ 3.050.000R$ 8.090/m²
- 23/11/2017Rua Marina Cintra, 32CasaResidência · construído em 1983377 m²R$ 3.065.292R$ 8.131/m²
- 24/08/2017Rua Marina Cintra, 84LT 10B QD 34Residência · construído em 1970320 m²R$ 2.850.000R$ 8.906/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Pinheiros |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.146/m² · 180 |
| 2012 | — | R$ 5.265/m² · 154 |
| 2013 | — | R$ 6.466/m² · 169 |
| 2014 | — | R$ 7.649/m² · 116 |
| 2015 | — | R$ 7.250/m² · 103 |
| 2016 | — | R$ 8.393/m² · 97 |
| 2017 | R$ 8.518/m² · 2 | R$ 8.578/m² · 115 |
| 2018 | R$ 8.090/m² · 1 | R$ 8.295/m² · 124 |
| 2019 | R$ 11.250/m² · 1 | R$ 10.157/m² · 168 |
| 2020 | — | R$ 11.330/m² · 207 |
| 2021 | — | R$ 12.730/m² · 336 |
| 2022 | — | R$ 14.888/m² · 212 |
| 2023 | — | R$ 16.278/m² · 176 |
| 2024 | R$ 13.981/m² · 2 | R$ 14.338/m² · 216 |
| 2025 | — | R$ 17.490/m² · 191 |
| 2026 | — | R$ 17.761/m² · 92 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 8.518/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.090/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.250/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 13.981/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 1969440%
- Anos 70440%
- Anos 80220%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 4 | 40% | R$ 9,3 mi |
| Anos 70 | 4 | 40% | R$ 9,8 mi |
| Anos 80 | 2 | 20% | R$ 6,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda660%
- Operações societárias330%
- Dação, permuta e outros onerosos110%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 60% | R$ 22 mi |
| Operações societárias | 3 | 30% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 10% | R$ 1 mi |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Marina Cintra
Perguntas frequentes sobre a Rua Marina Cintra
Quanto custa o metro quadrado na Rua Marina Cintra?
A Rua Marina Cintra teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 8.141/m², vem de um nível mais amplo (distrito, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Marina Cintra?
Um apartamento típico de 111 m² na Rua Marina Cintra vale cerca de R$ 904 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Marina Cintra?
É o nº 32, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Marina Cintra?
A Prefeitura registrou 10 compras e vendas na Rua Marina Cintra, em Pinheiros, desde 2011, das quais 6 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.